エムズの幸せ通信

こんにちは(^_^)

キッチンのリフォーム！

今と同じレイアウトじゃなきゃ無理？

レイアウト変えると使いやすくなるんじゃないの？

でも(>_<)どうしたらいいの(?_?)

そんな時に知っておきたいPoint!!

大切なこと！それは『動線』を考える！

希望や夢と合わせ、機能性も取入れたいものですね!(^^)!

キッチンのレイアウトを考えよう！
壁付けレイアウトタイプ！

〇壁付けのレイアウト〇

I型

□特徴

☑最もスタンダードなレイアウト。

☑幅を広げすぎると作業効率が落ちる。

☑コンパクトに作業したい方にお勧め。

〇壁付けのレイアウト〇

L型

□特徴

☑作業スペースが広くとれる。

☑コーナー部分がデッドスペースにならない工夫が必要。

〇壁付けのレイアウト〇

Ⅱ型

□特徴

☑シンクとコンロが分離された並列型のレイアウト。

☑広い作業スペースが確保できる。

☑複数人で作業さる場合にもGood！

〇壁付けのレイアウト〇

U型

□特徴

☑広い作業スペースが確保できる。

☑広い収納スペースが確保できる。

☑3方を囲むレイアウトなので、クローズドタイプに向く。

キッチンのレイアウトを考えよう！
対面型レイアウトタイプ！

〇対面型のレイアウト〇

フラット対面型

□特徴

☑ダイニング側と開放的につながるレイアウト。

☑I型と同じくコンパクトでありながら、家族との繋がりが深まるレイアウト。

〇対面型のレイアウト〇

シンクアイランド型

□特徴

☑一部を独立させたレイアウト。

☑広いスペースが必要。

☑家族や友人との調理を楽しみたい方にピッタリ。

失敗しない理想の空間が実現できるPoint!(^^)!

レイアウトタイプを選ぶ際に、

☑毎日の調理作業効率の考慮。

☑調理・後片付けの動線。

☑必要な”もの”の把握。

といったことを今のライフスタイル、希望のライフスタイルを比較し、検討してみる事が大切だと思います。

こんにちは(^_^)

おそばを作りましたよん(*^^)v

毎日湿気が多いし暑いし。。。

元気だけが取り柄の私も。。。

食欲が落ちる。。。（若干(^_^;)）

お蕎麦は食べやすいですね^m^

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

水：135～144

こんにちは(^_^)

幸せMyhome研究所　甲斐　優　です ！

さぁ！土地を探すぞ！！

と思った時に！！

☑知っておこう基本の土地の決まりごと

土地探しを始めてから、いろんな土地が目にとまるようになった！

なんておっしゃられるお客様が多いです(*^_^*)

何でもそうですが、気にかけていると目にとまるものですよね(^.^)

『良い土地みつけた～』

果たしてその土地にマイホームの建設はできるでしょうか？

せっかく出逢えたと思ったのに建てられないの？？

なんて事になる前に！！

基本の土地の決まりごと！を知っておこう！！

知っておこう！！建ぺい率！！

建ぺい率の計算方法を知っておこう！

●建ぺい率（％）＝（建築面積÷敷地面積）×100％

例えば、建ぺい率が60％と指定された地域にある100㎡の敷地には、建物の投影面積（概ね建物１階の床面積を指します）として60㎡まで建築できることになります。

知っておこう！！容積率！！

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のこと。
☑敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか。
という割合のこと。
※これも、用途地域ごとに制限されています。

容積率の計算方法を知っておこう！

●容積率（％）＝延床面積（床面積の合計）÷敷地面積

例えば、容積率が200％と指定された地域にある100㎡の敷地には、建物の投影面積（概ね建物１階の床面積を指します）として200㎡まで建築できることになります。

マイホーム探しで一番難しいのが『土地との出逢い』だと思います。

せっかく出逢えた土地！なのに！ここにお家が建てられない～？？！！

なんてことになる前に！！

土地探しの基本を知っておくことも大切だと思います！！

こんにちは(^_^)

急なお客様(~_~;)。。。。

ちょっと焦っちゃう時ありますよね（汗）

せめてきれいに片づけた時に来て欲しい。。。(^_^;)

ぐちゃぐちゃ・・・こんな時に限って・・(汗)(・.・;)

☑ご家族の靴の数の内訳

☑ご家族の靴のサイズ

☑良く履く靴・履かない靴

無駄のない収納で！すっきり玄関を目指そう！！

靴のサイズを知ると収納上手に？！

男性の靴と女性の靴は横幅サイズが違う！

☑男性の靴のサイズの横幅：24cm

☑女性の靴のサイズの横幅：20cm

※一般的なサイズです。

下駄箱の棚の奥行きや高さにも収納上手の秘密が！！

☑下駄箱の棚の奥行きは32ｃｍがロスの少ないサイズ。

☑下駄箱の棚の高さは、男性革靴13cm前後・女性ローシューズ10cm前後

同じようなサイズの靴を揃えて収納するのがきれいのコツ！！

まずは分類！！

☑男性用の革靴

☑男性用のスニーカー等

☑女性用のローシューズ

☑女性用のハイヒール

☑ブーツ（男性・女性）

☑子供用の靴

☑長靴（男性・女性・子供）・・etc

一度今ある靴を分類して収納しなおしてみてはいかがですか？

予想外に空間が出来たり、履かない靴を処分出来たりしてすっきりしますよ(*^_^*)

※収納の場所は前回お話させて頂いた位置で(*^_^*)

こんにちは(^_^)

シナモンロールを作りましたよん(*^^)v

世の中から消えてしまっては困る食べ物！

自己ベストランキングNo.1^m^

食べ物なら嫌いなものを探す方が難しい私。。

そんな私がほんっとに大好きなもの^m^

もうね。もうね。^m^

さいこぅ～_(_^_)_

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

巻き込みフィリング：砂糖80,シナモン8,B40(気分でバニラ)

フィリング上掛け：クリチ50,粉糖60

フィリング上掛けバリエ：粉糖50,牛乳10,レモン汁10

1次1ｈ（25℃くらい）パンチ4ｈ（冷）

2次35min（35℃～40℃くらい）

焼成200℃予熱・180℃5min170℃10min（途中一度回転）

いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！

こんにちは(^_^)

ふわふわスポンジを作りましたよん(*^^)v

ミニサイズ！！^m^

中にカスタードをinしました！！

ふわふわでおいしぃ～^m^

おやつな時間に感謝(*^_^*)

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

焼成200℃予熱・180℃12min（途中調整有）

inカスタード

※バニラorビーンズ

こんにちは(^_^)

黒ゴマベーグルを作りましたよん(*^^)v

黒ゴマの香りと食感が素敵！

トーストしてサンドイッチで^m^

サクッツ。もちっっ^m^

おいしぃ～(*^_^*)

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

1次8ｈ（25℃くらい）

2次2h（35℃～40℃くらい）

※大1モラセス

焼成200℃予熱・190℃5min170℃10min（途中一度回転）

こんにちは(^_^)

角食パンを作りましたよん(*^^)v

今日はとっても軽い角食！

トーストしてバターたっぷり^m^

サクッツ。ふわっっ^m^

やっぱりすきぃ～(*^_^*)

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

1次1ｈ（25℃くらい）3h（冷）

2次30min（35℃～40℃くらい）

焼成200℃予熱・170℃25min（途中一度回転）

こんにちは(^_^)

コーヒーゼリーを作りましたよん(*^^)v

超贅沢に2層^m^

で。生クリームをＯＮ！！!(^^)!

コーヒーの香りにつつまれるぅ～^m^

覚書レシピ

あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。

エッセンス大1

エッセンス大2,リキュール大1・生クリーム60g

仕上げ：生クリーム、シナモン