こんにちは(^_^)
ムースを作りましたよん!(^^)!
ふっわふわのWチョコ仕様^m^
チョコ好きの私には(*^^)v
この時間が何より幸せ_(_^_)_
うっとりな時間に感謝(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
Wチョコムース
|
12個 |
24個 |
| 牛乳 |
95g |
190g |
| 砂糖 |
10g |
20g |
| 黄 |
1個 |
2個 |
| Wチョコ |
45ｇ |
90ｇ |
| 生クリーム |
100ｇ |
200ｇ |
| ゼラチン |
3ｇ |
6ｇ |
チョコムース
|
12個 |
24個 |
| 牛乳・ラム |
150g・20ｇ |
300g40ｇ |
| 砂糖 |
50g |
100g |
| 白 |
2個 |
4個 |
| チョコ |
200ｇ |
400ｇ |
| 生クリーム |
200ｇ |
400ｇ |
| ゼラチン |
6ｇ |
12ｇ |
※径15cmジェノワーズ：卵2個・砂糖80ｇ・薄力粉70ｇ・B/牛乳：20ｇ/20ｇ
180度予熱、170度25min
スライス4段
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
先月の末からアンケートを実施させて頂いていました(*^_^*)
郵便の関係で当社への到着がポストへご投函頂いてから
4～5日かかって手元に届いています。
ご返信下さいました皆様本当にありがとうございます(*^_^*)
ご報告させて頂きますm(__)m↓ご返信頂きました一部です。
さて、20日までにご投函頂きました方へのプレゼント特典ですが、
明日到着分で締め切りをさせて頂き、順次お届けさせて頂きます!(^^)!
楽しみにお待ちくださいね(*^_^*)
さて(*^_^*)ここからは案内役を嫁が(*^^)v
こんにちは!(^^)!皆様お忙しい中、お暑い中、
ご返信本当にありがとうございます！！
本当に参考になります。
ご返信頂きました事に心より感謝致しますm(__)m
さて(#^.^#)今、お役立ち冊子を編集し直してます(^_^)
お忙しい中でもさくっとお読み頂けるように!(^^)!
そして、中身はと言いますと^m^
それはお楽しみです～(*^^)v
今、構成真っ最中!(^^)!
↓表紙の試し刷りはこんな感じ!
かわいぃでしょ！！
出来上がるのが今から楽しみです(#^.^#)
やっぱりかわいくなくては(*^^)v
内容は勿論!(^^)!「間違いない！」です(*^^)v
こちらの冊子ですが、今回アンケートにご返信頂きました皆様へ
特別にご案内をさせて頂くことにしました(*^_^*)
プレゼントと一緒にご案内させて頂きますので、
こちらも楽しみにお待ちくださいませ(#^.^#)
今月は幸せ通信の更新（新築・リフォーム・収納）ができなくて申し訳ありません(>_<)
これからも皆様のお役にたてる内容を出来るだけ分かりやすく発信させて頂きますので
楽しみにご覧くださいね(*^_^*)
今日は、アンケートのご報告でした(*^_^*)
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
大成功！！土地探しの秘訣！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
プチパンを作りましたよん!(^^)!
ココナッツの香りに包まれてます^m^
薄皮パリッの中もっちり(*^_^*)
ココナッツ満喫^m^
ほんとにおいしぃ(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
8個 |
6個 |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 薄力粉 |
50g |
100g |
| 砂糖 |
30g |
60g |
| 塩 |
3ｇ |
6ｇ |
| イースト |
3.8ｇ |
7.6ｇ |
| ココナッツミルク |
170ｇ |
340ｇ |
| B |
30ｇ |
60ｇ |
ココナッツ：30ｇ、クルミ：30ｇ、発酵後：トッピングバター（けっこうたっぷりめ）・砂糖
1次：25度2ｈ、2次：35度30min,200度予熱➡180度12min
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
山食パンを作りましたよん!(^^)!
トーストするとね、みみがね^m^
デニッシュみたいにサックサク(*^_^*)
んで。中はふっわふわ^m^
んでもって^m^超ミルキー!(^^)!
おいしすぎる_(_^_)_
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 強力粉 |
300g |
600g |
| 砂糖 |
38g |
76g |
| 塩 |
4ｇ |
8ｇ |
| イースト |
4ｇ |
8ｇ |
| 牛乳＋卵 |
225ｇ |
450ｇ |
| B |
20ｇ |
40ｇ |
1次：25度3ｈ、2次：35度60min,200度予熱➡170度25min
若干こねにくい(・.・;)。。5ｇくらい水分減らしたらこねやすいかなぁ～(・.・;)
もぅ少し甘くなくてもいぃ気がするなぁ。。次する時は30ｇくらいにしてみようかな(._.)
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
家づくりはいつからはじめたらいいのか、何から考えたらいいのか等の漠然とした悩みを解決するきっかけとなるセミナーです。家づくりを考えはじめた時に知っておきたい大切なポイントを、幅広くお話します。
一時間で習得！！ スタートで差がつく家づくりの基礎知識
開 催場 所： 大和郡山市東岡町（事務所にて開催）
日 時： 9月6日（土）・7日（日） 10:00～（午前の部），13：00～（午後の部）
内 容： 「家をつくろう」と決めたものの、まずはどこから取りかかれば良いのか迷ったり、不安を感じたりする建て主は少なくありません。一生に何度とない家づくりだからこそ、失敗や後悔は避けたいもの。また自分らしい家づくりに成功した人たちは、口をそろえて「はじめが肝心」と言います。
本セミナーでは、自分たちのライフスタイルの振り返りや、家づくりの流れ、依頼先(建築家・工務店・ハウスメーカー)の違い、住宅の構造・性能や機能、家づくりにかかるコストのことなど、家を建てる前に考えておきたい基本ポイントや注意点を分かりやすくお話します。
特 典： セミナーに連動して相談会があります。
特 徴： これからの暮らしを左右する家づくりだからこそ、絶対に失敗や後悔は避けたい！家づくりの流れや依頼先・予算のことなど、始める前に知って安心なポイントを分かりやすく解説します！！
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
抹茶のシュークリームを作りましたよん(*^^)v
お抹茶の香りがさいこぅ～_(_^_)_
クリームどっしりどっさり(*^。^*)
今日もおやつな時間に感謝!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
皮
|
9個 |
18個 |
| 薄力粉 |
40g |
80g |
| 強力粉 |
45g |
90g |
| Ｂ |
55g |
110g |
| 水 |
140g |
280g |
| 塩・砂糖 |
2・5 |
4・10 |
| 卵 |
3個弱 |
6個弱 |
卵塗、ナッツを乗せる、霧吹く
焼成200℃予熱・180℃～190℃ 10min～13min 150℃ 30min
仕上げに粉糖!(^^)!
カスタード
|
黄6 |
黄12 |
| 砂 |
150g |
300g |
| BB |
1/2本 |
1本 |
| 薄力粉・コンスタ |
45g・15g |
90g・30g |
| Ｂ/練乳 |
30g/15g |
60g/30g |
| 牛乳 |
600g |
1200g |
| 抹茶 |
8g |
16g |
※(*^^)v生クリーム100ｇ➡W用!(^^)!
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
山食パンを作りましたよん!(^^)!
3山にしたの初めて(*^。^*)
2山の方が少し楽。。。(^_^;)
トーストしてぱくぱく^m^
厚切りがさいこぅにおいしぃ～(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 強力粉 |
300g |
600g |
| 砂糖 |
20g |
40g |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| イースト |
4ｇ |
8ｇ |
| スキム |
10ｇ |
20ｇ |
| 水 |
189ｇ |
378ｇ |
| B |
25ｇ |
40ｇ |
1次：25度3ｈ、2次：35度60min,200度予熱➡170度25min
このレシピ好きかも～(*^。^*)
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
.png)
こんにちは(^_^)
ハムパンを作りましたよん!(^^)!
結構ね、ぱくっと食べちゃうの^m^
ふわふわで超しっとりしてるの(*^_^*)
おいしぃ～(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
6個 |
12個 |
| 強力粉 |
120g |
240g |
| 薄力粉 |
30g |
60g |
| 砂糖 |
20g |
10g |
| 塩 |
2.5ｇ |
5ｇ |
| イースト |
3ｇ |
6ｇ |
| スキム |
5ｇ |
10ｇ |
| 卵 |
15ｇ |
30ｇ |
| 水 |
85ｇ |
170ｇ |
| ショート |
15ｇ |
30ｇ |
発酵後、残りの卵を塗る
※ハム6枚（12枚）・ケチャップ・マヨネーズ・パセリ
1次：25度2ｈ、2次：35度30min,200度予熱➡180度13min
コーンとか、チーズとか次は入れたい^m^
ツナ・オニオンやコーンマヨネーズも素敵～(*^。^*)
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
随分久しぶり(~_~;)
今日は、N社のI支店長よりの伝言喝を頂戴しました(^_^;)。。
T県のN社の（両方N社（汗）ややこしい。。）
T専務ありがとうございます～^m^
少し、元気が無かったっていうのが本音かも(^_^;)。。。
でも、パワー頂戴しましたよ～（勝手に）!(^^)!
さて、さぼってた間もお菓子やパンはかなり作っては消費(^_^;)
を繰り返していましたが、その写真は勿論！残していません～(~_~;)
今日は、軽くて食べやすいちぎりパン(*^_^*)
ふわふわでね(*^_^*)おぃしいんですよ^m^
ここ最近涼しいのもあって食べます(^_^;)。。。
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
径15cm1個 |
径15cm2個 |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 牛乳 |
70ｇ |
140ｇ |
| 水 |
65ｇ |
130ｇ |
スキム |
15ｇ |
30ｇ |
| 砂糖 |
20ｇ |
40ｇ |
| 塩 |
3ｇ |
6ｇ |
| イースト |
3ｇ |
6ｇ |
| B |
15ｇ |
30ｇ |
焼く前に小麦粉を軽くはたく（見た目はいいけど、口触りが悪いのと、食べにくいので悪評(^_^;)。。）
はたかない方がいいかも(^_^;)
1次：25度2ｈ、2次：35度40min,200度予熱➡180度18min
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
コーヒーゼリーを作りましたよん(*^^)v
超贅沢に2層^m^
で。生クリームをＯＮ！！!(^^)!
コーヒーの香りにつつまれるぅ～^m^
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
6cup |
12cup |
| コーヒー |
150g |
300g |
| 牛乳 |
270ｇ |
540ｇ |
| 砂糖・アガー・水 |
60ｇ・10ｇ・50ｇ |
120ｇ・20ｇ・100ｇ |
エッセンス大1
|
6cup |
12cup |
| コーヒー |
150g |
300g |
| 砂糖・アガー・水 |
50ｇ・10ｇ・300ｇ |
100ｇ・20ｇ・600ｇ |
エッセンス大2,リキュール大1・生クリーム60g
仕上げ：生クリーム、シナモン
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
角食パンを作りましたよん(*^^)v
今日はとっても軽い角食！
トーストしてバターたっぷり^m^
サクッツ。ふわっっ^m^
やっぱりすきぃ～(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 強力粉 |
250g |
500g |
| イースト |
4ｇ |
8ｇ |
| 砂糖 |
20ｇ |
40ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| スキム |
10ｇ |
20ｇ |
| 水 |
167.5g |
335ｇ |
| B |
20g |
40ｇ |
1次1ｈ（25℃くらい）3h（冷）
2次30min（35℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・170℃25min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
マイホームを購入しようと決めた！
じゃあ、必要になるのは？
土地（地面）ですね。
良い土地に出逢いたいですね！
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しい事です。
良い土地情報の秘密を知って、あなたの家を建てる為の土地情報を上手にゲットしてください！
土地をお探しの方々の多くが悩んでいる共通点があります。
それは、
「情報誌やインターネットをこまめにチェックしているのに、なかなか良い物件が見つからない」
「情報を送ってくれるのはいいけど、気に入るものがなかなかない…」
「たまに『良い物件かも！』と思って連絡すると、すでに売約済ですと言われる…」
これが、土地探しにおいて最大の壁『良い土地に出逢えない！』という壁です。
「誰よりも早く、良い情報をもらいたい！」
「そんなの出来っこないよね…」
もしかして！あなたも！？？
情報誌やインターネットを”まめ”にチェックしていても希望の物件になかなか出逢えないなぁ。なんて思われていませんか！？
なぜだと思いますか？
不動産屋に土地の情報が入ってきた時、希望条件が合うお客様がおられた場合、そのお客様へ真っ先に連絡をします。そこで、もしそのお客様が土地を気に入ったなら？
そうですね。契約へ進む事になります。
そうすると？インターネットや情報誌へその土地の情報は届かないままお客様のものになってしまいますね。
「良い土地は情報は外に出ないうちに売れてしまうんです！」なので、情報誌やインターネットには載せられない事も多いんですよね…。
他にこんな理由も！
その他にもなかなか出逢えない原因は様々。
不動産屋の仕組みを知って、良い情報にタイミングよく出逢えるといいですね！
「そうか。
良い土地は情報を外に出さなくても売れるのか。
じゃあ良い土地になんて出逢えないな。」
「あきらめるしかないのか。。」
そう思われましたか？
ちょっと待って下さい！！
反対に不動産業者はこんなことを考えています。
「お客様のご希望の場所や面積・資金さえ分かれば…」
「ご希望の場所さえ知っていれば…」
「良い情報があるとき協力できるのに…」
そうです！あなたが欲しい土地のご希望が分かれば土地情報をご紹介させて頂く事ができるんです！
幸せMyhome研究所では、ご希望の方に「土地情報サポート」サービスをご提供しております。
土地情報サポートって？！
ご相談をお寄せ頂いた方だけに情報をご提供させて頂く無料の土地情報提供サービスです。
ご希望の場所、予算を登録の範囲内の情報が出た時、または出そうな時、いち早くご連絡させて頂きます！
※「希望の場所はないけれど、良い場所があったら知りたい」という方でも大丈夫！！
そんな方へは、厳選した土地情報をご提供させて頂きます。
☑最新情報が手にできる！
☑「土地の見方」が学べる！
☑「相場」を知って、土地が賢く買える！
などなどメリットはいっぱい！
土地探しでお悩みの方は、お気軽にお問合せ下さい！
幸せMyhomeke研究所
〒639-1137
奈良県大和郡山市東岡町26-3
TEL 0743-20-0029
mail emuzu@emuzu.biz
（有限会社 エムズ）
☆土地探しサポートサービスは無料です！☆
☆ご希望の土地をお探しする為、メールやお電話にてご質問が必要な場合がございますので、ご了承お願いします。☆
こんにちは！ 幸せMy home研究所の甲斐 優です(*^_^*)
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？ と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。
結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。
住宅ローンの金利についてはこちら
こんにちは(^_^)
黒ゴマベーグルを作りましたよん(*^^)v
黒ゴマの香りと食感が素敵！
トーストしてサンドイッチで^m^
サクッツ。もちっっ^m^
おいしぃ～(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
4個 |
8個 |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 元種 |
100g |
200g |
| 砂糖 |
15ｇ |
30ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| スキム |
15ｇ |
30ｇ |
| 水 |
92g |
184ｇ |
| ゴマ |
25g |
50ｇ |
1次8ｈ（25℃くらい）
2次2h（35℃～40℃くらい）
※大1モラセス
焼成200℃予熱・190℃5min170℃10min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
ふわふわスポンジを作りましたよん(*^^)v
ミニサイズ！！^m^
中にカスタードをinしました！！
ふわふわでおいしぃ～^m^
おやつな時間に感謝(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
9個 |
18個 |
| 卵 |
1.5個 |
3個 |
| 砂糖 |
45ｇ |
90ｇ |
| 薄力粉 |
45g |
90g |
| B |
15ｇ |
30ｇ |
| 牛乳 |
15ｇ |
30ｇ |
焼成200℃予熱・180℃12min（途中調整有）
inカスタード
|
9個 |
18個 |
| 黄 |
1.5個 |
3個 |
| 砂糖 |
45ｇ |
90ｇ |
| 薄力粉 |
6g |
12g |
| コーンスターチ |
6ｇ |
12ｇ |
| 牛乳 |
200ｇ |
400ｇ |
| B |
20ｇ |
40ｇ |
※バニラorビーンズ
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
よくある家づくりの悩み。こんなお悩みで家づくりを迷っていませんか？
…
幸せMyhome 研究所の家づくりは、住宅ローン・設計・施工・不動産（土地探し）まで全て一貫システムにて
ご提案させて頂いています。
支払計画や事前準備のタイミング等、分かりづらい部分もしっかりお手伝いさせて頂きます。
…
こんにちは(^_^)
シナモンロールを作りましたよん(*^^)v
世の中から消えてしまっては困る食べ物！
自己ベストランキングNo.1^m^
食べ物なら嫌いなものを探す方が難しい私。。
そんな私がほんっとに大好きなもの^m^
もうね。もうね。^m^
さいこぅ～_(_^_)_
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
8個 |
16個 |
| 強力粉 |
250g |
500g |
| 薄力粉 |
50g |
100g |
| 砂糖 |
50ｇ |
100ｇ |
| 塩 |
3ｇ |
6ｇ |
| イースト |
4ｇ |
8ｇ |
| 牛乳・水+卵 |
100ｇ・80g |
200ｇ・160ｇ |
| B |
40g |
80ｇ |
巻き込みフィリング：砂糖80,シナモン8,B40(気分でバニラ)
フィリング上掛け：クリチ50,粉糖60
フィリング上掛けバリエ：粉糖50,牛乳10,レモン汁10
1次1ｈ（25℃くらい）パンチ4ｈ（冷）
2次35min（35℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃5min170℃10min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
家が完成してからは隠れてしまう部分を見学できます！！
家づくりを始める前に！家の構造を見学してみよう！！
場 所： 奈良市内
日 時： 7月19日（土）～7月21日（月）（予約制にて受付）
内 容： 家の構造に興味がある！なんて方は少ないかもしれません。
しかし、家の構造部分はとても重要な部分。今回は、お施主様のご厚意で、他のお客様にもお家づくりの過程を公開して頂ける事になりました！！
現場では家づくりのヒントが見つかったり、疑問が解消される事もあるかもしれません。
家づくりを始めようかなと思われてる方はこの機会に是非足をお運びくださいませ。
予約方法： TEL:0743-20-0029・emuzu@emuzu.bizにて。
※メールの場合、タイミングによっては、返信にお時間を頂戴する場合もございます。
開催時間：現場の都合により、ご希望に添えない場合もございます。
ご予約を頂戴する際は、数日前にご予約頂けますと有難いです。合わせて、ご予約日・時間を数日・数パターン、ご用意頂けますと確実かと存じます。
こんにちは(^_^)
急なお客様(~_~;)。。。。
ちょっと焦っちゃう時ありますよね（汗）
せめてきれいに片づけた時に来て欲しい。。。(^_^;)
ぐちゃぐちゃ・・・こんな時に限って・・(汗)(・.・;)
なんてこと良くありませんか？(^_^;)
☑ご家族の靴の数の内訳
☑ご家族の靴のサイズ
☑良く履く靴・履かない靴
等々、ご家庭の『靴事情』を把握する事で、役に立つ収納スペースが実現できますよ！
無駄のない収納で！すっきり玄関を目指そう！！
靴のサイズを知ると収納上手に？！
男性の靴と女性の靴は横幅サイズが違う！
☑男性の靴のサイズの横幅：24cm
☑女性の靴のサイズの横幅：20cm
※一般的なサイズです。
下駄箱の棚の奥行きや高さにも収納上手の秘密が！！
☑下駄箱の棚の奥行きは32ｃｍがロスの少ないサイズ。
☑下駄箱の棚の高さは、男性革靴13cm前後・女性ローシューズ10cm前後
同じようなサイズの靴を揃えて収納するのがきれいのコツ！！
まずは分類！！
☑男性用の革靴
☑男性用のスニーカー等
☑女性用のローシューズ
☑女性用のハイヒール
☑ブーツ（男性・女性）
☑子供用の靴
☑長靴（男性・女性・子供）・・etc
一度今ある靴を分類して収納しなおしてみてはいかがですか？
予想外に空間が出来たり、履かない靴を処分出来たりしてすっきりしますよ(*^_^*)
収納の場所は前回お話させて頂いた位置で(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
さぁ！土地を探すぞ！！
と思った時に！！
☑知っておこう基本の土地の決まりごと
土地探しを始めてから、いろんな土地が目にとまるようになった！
なんておっしゃられるお客様が多いです(*^_^*)
何でもそうですが、気にかけていると目にとまるものですよね(^.^)
『良い土地みつけた～』
果たしてその土地にマイホームの建設はできるでしょうか？
せっかく出逢えたと思ったのに建てられないの？？
なんて事になる前に！！
基本の土地の決まりごと！を知っておこう！！
前回は、市街化区域、市街化調整区域についてお話させて頂きましたね！
今回は、その区域の中での決まりごとのお話(*^_^*)
☑建ぺい率
☑容積率
についてです！
土地には、区域区分によって、『建築可能な建物の大きさ』が決められています。
☑同じ大きさの土地でも地域によって建物の大きさは変わってくる
という事です！
知っておこう！！建ぺい率！！
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のこと。
☑敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか。
☑どれくらいの空き地を確保しなければならないのか。
という割合のこと。
※これは、用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率の計算方法を知っておこう！
●建ぺい率（％）＝（建築面積÷敷地面積）×100％
例えば、建ぺい率が60％と指定された地域にある100㎡の敷地には、建物の投影面積（概ね建物１階の床面積を指します）として60㎡まで建築できることになります。
知っておこう！！容積率！！
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のこと。
☑敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか。
という割合のこと。
※これも、用途地域ごとに制限されています。
容積率の計算方法を知っておこう！
●容積率（％）＝延床面積（床面積の合計）÷敷地面積
例えば、容積率が200％と指定された地域にある100㎡の敷地には、建物の投影面積（概ね建物１階の床面積を指します）として200㎡まで建築できることになります。
マイホーム探しで一番難しいのが『土地との出逢い』だと思います。
せっかく出逢えた土地！なのに！ここにお家が建てられない～？？！！
なんてことになる前に！！
土地探しの基本を知っておくことも大切だと思います！！
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
大成功！！土地探しの秘訣！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
おそばを作りましたよん(*^^)v
毎日湿気が多いし暑いし。。。
元気だけが取り柄の私も。。。
食欲が落ちる。。。（若干(^_^;)）
お蕎麦は食べやすいですね^m^
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1人 |
2人 |
| そば粉 |
105g |
210g |
| 中力粉 |
45ｇ |
90ｇ |
| 水 |
72ｇ |
144ｇ |
水：135～144
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
使用方法
Step1
借入額、年数、返済方法（元利金等or元金均等）を入力しましょう。
Step2
ボーナス返済分の項目は、返済年数の総額分を入力してください。
例）年間でボーナス返済分を20万として、10年分とするなら、20万円×10年間＝200万円なので、「200」と入力してください。
(※ボーナス返済がなしの場合は未入力※)
Step3
年利欄は目安として固定金利ならそのままの金利を入力、一定期間固定金利型であれば金利変動1、2の欄に暫定の変動金利を入力しましょう。
記入例)
| 借入額 | 2,500万円 |
|---|
| 内ボーナス返済分 | 未記入 |
|---|
| 返済方法 | 元利金等 |
|---|
| 年利 | 0.875% |
|---|
| 金利変動1 | 3年後から 1.2% |
|---|
| 金利変動2 | 5年後から 1.5% |
|---|
ローンシュミレーター
こちらに結果が表示されます
| 月払い額 | |
|---|
| ボーナス時支払い額 | |
|---|
| 返済総額 | |
|---|
| 支払い金利総額 | |
|---|
こんにちは(^_^)
キッチンのリフォーム！
今と同じレイアウトじゃなきゃ無理？
レイアウト変えると使いやすくなるんじゃないの？
でも(>_<)どうしたらいいの(?_?)
そんな時に知っておきたいPoint!!
大切なこと！それは『動線』を考える！
希望や夢と合わせ、機能性も取入れたいものですね!(^^)!
キッチンのレイアウトを決める時に考えたいこと！
☑調理・片付の動線。
☑食材のストックスペース。
☑必要な家電・調理機器等のスペース。
様々なレイアウトを参考に、
必要なこと・必要な物も考えつつ、スムーズな動線を心掛けたいですね!(^^)!
キッチンのレイアウトを考えよう！
壁付けレイアウトタイプ！
〇壁付けのレイアウト〇
I型
□特徴
☑最もスタンダードなレイアウト。
☑幅を広げすぎると作業効率が落ちる。
☑コンパクトに作業したい方にお勧め。
〇壁付けのレイアウト〇
L型
□特徴
☑作業スペースが広くとれる。
☑コーナー部分がデッドスペースにならない工夫が必要。
〇壁付けのレイアウト〇
Ⅱ型
□特徴
☑シンクとコンロが分離された並列型のレイアウト。
☑広い作業スペースが確保できる。
☑複数人で作業さる場合にもGood！
〇壁付けのレイアウト〇
U型
□特徴
☑広い作業スペースが確保できる。
☑広い収納スペースが確保できる。
☑3方を囲むレイアウトなので、クローズドタイプに向く。
キッチンのレイアウトを考えよう！
対面型レイアウトタイプ！
〇対面型のレイアウト〇
フラット対面型
□特徴
☑ダイニング側と開放的につながるレイアウト。
☑I型と同じくコンパクトでありながら、家族との繋がりが深まるレイアウト。
〇対面型のレイアウト〇
シンクアイランド型
□特徴
☑一部を独立させたレイアウト。
☑広いスペースが必要。
☑家族や友人との調理を楽しみたい方にピッタリ。
失敗しない理想の空間が実現できるPoint!(^^)!
レイアウトタイプを選ぶ際に、
☑毎日の調理作業効率の考慮。
☑調理・後片付けの動線。
☑必要な”もの”の把握。
といったことを今のライフスタイル、希望のライフスタイルを比較し、検討してみる事が大切だと思います。
基本：知っておきたい！！キッチンリフォーム！キッチンスタイル編！！
は
こちら
こんにちは(^_^)
ガトーショコラを作りましたよん(*^^)v
プチサイズ！！^m^
表面さっくり！中はしっとり！！
もうね～止まらない～^m^
チョコはすごい(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
15個 |
30個 |
| バター |
50g |
100g |
| チョコ |
50ｇ |
100ｇ |
| 牛乳 |
30g |
60g |
| 白・砂糖 |
2個・35ｇ |
4個・70ｇ |
| 黄・砂糖 |
2個・45ｇ |
4個・90ｇ |
| 薄力 |
20ｇ |
40ｇ |
| ココア・プー |
10g・15ｇ |
20g・30ｇ |
焼成180℃予熱・170℃5min～160℃15min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
チョコマフィンを作りましたよん(*^^)v
オレオをON！！^m^
チョコ満喫ですよ!(^^)!
危険なくらい食べちゃう^m^
チョコやっぱ大好き(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
16個 |
32個 |
| バター |
85g |
170g |
| 砂糖 |
50g |
100g |
| 卵 |
2個 |
4個 |
| 薄力粉・BP |
35ｇ・2.5ｇ |
70ｇ・5ｇ |
| プー |
35ｇ |
70ｇ |
| ココア |
19g |
38g |
| チョコ |
100ｇ |
200ｇ |
| 牛乳・洋酒 |
35ｇ・5g |
70ｇ・10g |
塩ひとつまみ
オレオ・チョコチップ（150ｇ～）
焼成200℃予熱・180℃4min～170℃から160℃10min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
中華麺を作りましたよん(*^^)v
冷麺がね、最高においしい^m^
つるっと食べれちゃうの^m^
小麦ってすごいなぁ(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1人 |
2人 |
| 中力粉 |
125g |
250g |
| 塩 |
2.5ｇ |
5ｇ |
| 卵水 |
57.5ｇ |
115ｇ |
かんすい1.2
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
ベーグルを作りましたよん(*^^)v
さくっともちっと！！
くせになっちゃう！！
美味しい時間が幸せ(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
4個 |
8個 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
100g |
200g |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 砂糖 |
10ｇ |
20ｇ |
| 塩 |
4ｇ |
8ｇ |
| 水 |
90ｇ |
180ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割（≒101/個）ベンチ20min（20℃くらい）
2次70min（35℃～40℃くらい）
お湯、モラセス：大1
焼成200℃予熱・190℃5min170℃10min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
イングリッシュマフィンを作りましたよん(*^^)v
さくっとふわっと！！
サンドイッチが美味しい！！
ざっくり感も素敵(*^^)v
小麦な香りをありがとう!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
4個 |
8個 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
50g |
100g |
| 中力粉 |
100g |
200g |
| 強力粉 |
13g |
26g |
| スキム |
4ｇ |
8ｇ |
| 砂糖 |
5ｇ |
10ｇ |
| 塩 |
2ｇ |
4ｇ |
| 水 |
72ｇ |
144ｇ |
| B |
5ｇ |
10ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割（≒62/個）ベンチ20min（20℃くらい）
2次70min（35℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃5min170℃10min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
マドレーヌを作りましたよん(*^^)v
焼き立てはさくふわ^m^
だんだんしっとりしてくるの！
何個でもたべれちゃぅ^m^
今日もおいしい時間に感謝(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
？個 |
？個 |
| 砂糖 |
55g |
110g |
| 卵 |
1.5個 |
3個 |
| はちみつ |
15ｇ |
30ｇ |
| 薄力・BP |
60ｇ・2.5g |
120ｇ・5g |
| バター |
45ｇ |
90ｇ |
| 牛乳 |
20ｇ |
40ｇ |
上白・バニラビーンズ
焼成180℃予熱・170℃15min～（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
キッチンをリフォームする！
そんな時に知っておきたいPoint!!
せっかくのリフォーム(*^_^*)
希望をたくさん盛り込んで夢を実現させたいものですね!(^^)!
キッチンのリフォームは、
☑調理するスペース
☑食事するスペース
両方が大切で、各々の関係性が大変重要になってきます。
キッチンのスタイルを知っておこう！
〇クローズドタイプ〇
キッチンが1室として独立したタイプ
□特徴
☑調理中の煙や匂いが広がりにくい。
☑独立されたスペースなので他の部屋から見えない。
☑調理に集中できる。
〇セミオープンタイプ〇
オープンタイプのキッチンをカウンターで仕切ったタイプ
□特徴
☑調理中の煙や匂いが広がりやすい。
☑対面なので調理中に家族とコミュニケーションがとりやすい。
☑配膳がカウンター越にできる。
〇オープンタイプ〇
壁付のキッチンを設置し、ダイニングとキッチンを一体化したタイプ
□特徴
☑調理中の煙や匂いが広がりやすい。
☑調理中に家族とコミュニケーションがとりやすい。
☑配膳や片付けの動線が短くて済む。
☑常にキッチンが見えるのでをきれいにしておく必要がある。
失敗しない理想の空間が実現できるPoint!(^^)!
ライフスタイルを考え、
☑『どのように』<調理したいのか><食事したいのか>？
☑『誰と』<調理したいのか><食事したいのか>？
☑『どこを』<みせたいのか><みせたくないのか>？
といったことを今のライフスタイル、希望のライフスタイルを比較し、検討してみる事が大切だと思います。
続：知っておきたい！！キッチンリフォーム！キッチンのレイアウトを考えてみよう！！
は
こちら
こんにちは(^_^)
皆さんは収納される時に何か考えて収納されてますか？
押入、クローゼット、キッチンの吊戸、棚、等々
収納スペースといえば(^_^;)
ぐちゃぐちゃ・・・奥に何入れたっけ・・(汗)(・.・;)
なんてことになってませんか？(^_^;)
『良く使うもの』『時々使うもの』『あまり使わないもの』
といった分類を設けてみると結構いいかもしれませんよ？
3つに分類してどうするの？
よく使うものを手の届く高さに収納します！
使用頻度で収納する場所を決めてみよう！
①よく使うもの。
②時々使うもの。（上に軽いもの・下に重いもの）
③あまり使わないもの。（上に軽いもの・下に重いもの）
収納場所を決める時、よく使うものの【指定席】の中に時々使うものやあまり使わないものを
混合しないようにすると、出し入れがとっても便利になるはずですょ～(*^_^*)
こんにちは(^_^)
チョコプリンを作りましたよん(*^^)v
超～濃厚～^m^
超～なめらか～(*^_^*)
さいこぅ～_(_^_)_
チョコな時間をありがとう！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
チョコプリン
|
４個 |
８個 |
| 黄 |
2.5個 |
5個 |
| 砂糖 |
25g |
12.5g |
| 牛乳 |
212.5ｇ |
425ｇ |
| 生クリーム |
62.5ｇ |
125ｇ |
| チョコ |
106.5ｇ |
213ｇ |
| ゼラチン |
3.1ｇ |
6.2ｇ |
ラム：大1
生クリーム：50ｇ
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
マイホームを購入しよう！！
と思った時に！！
☑要望さえ叶えばいくらでも構わない。
☑要望は無いのでどこでもいい。
なんて方はあまりいないと思います。
暮らしをイメージする中で様々な要望を基に土地を探しますよね？
では、要望にマッチした土地と出逢えました！！
果たして土地さえあればマイホームは建てられるのでしょうか？
土地には建設できる建物の種類や、大きさ、等準拠すべき法律が定められています。
土地探しの基本！を知っておこう！！
どの市町村にも都市計画法というものがあります。それは市町村が開発や整備を目的とするもので市街化区域と市街化調整区域とに分類されます。
□市街化区域とは・・・・・
それぞれの地域環境を守るため、各用途地域により建築できる建物の種類や規模が制限されています。
□市街化調整区域とは・・・・・
市街化を抑制することを目的とした土地なので原則として住宅を建てることはできません。
（一定の条件を満たす場合は建築することができます。）
市街化区域用途地域別！！土地の使い方と建て方のルール！！
用途地域
都市における住居、商業、工業といった土地利用は、似たようなものが集まっていると、
それぞれにあった環境が守られ、効率的な活動を行うことができます。
しかし、種類の異なる土地利用が混じっていると、互いの生活環境や業務の利便が悪くなります。
そこで、都市計画では都市を住宅地、商業地、工業地などいくつかの種類に区分し、
これを「用途地域」として定めています。
第一種低層住居専用地域 |
 |
低層住宅のための地域です。
小規模なお店や事務所をかねた住宅や、小中学校などが建てられます。 |
|
第二種低層住居専用地域 |
 |
主に低層住宅のための地域です。
小中学校などのほか、150ｍ2までの一定のお店などが建てられます。 |
|
第一種中高層住居専用地域 |
 |
中高層住宅のための地域です。
病院、大学、500ｍ2までの一定のお店などが建てられます。 |
|
第二種中高層住居専用地域 |
 |
主に中高層住宅のための地域です。
病院、大学などのほか、1,500ｍ2までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられます。 |
|
第一種住居地域 |
 |
住居の環境を守るための地域です。
3,000ｍ2までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。 |
|
第二種住居地域 |
 |
主に住居の環境を守るための地域です。
店舗、事務所、ホテル、カラオケボックスなどは建てられます。 |
|
準住居地域 |
 |
道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。 |
|
近隣商業地域 |
 |
まわりの住民が日用品の買物などをするための地域です。
住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられます。 |
|
商業地域 |
 |
銀行、映画館、飲食店、百貨店などが集まる地域です。
住宅や小規模の工場も建てられます。 |
|
準工業地域 |
 |
主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する地域です。
危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。 |
|
工業地域 |
 |
どんな工場でも建てられる地域です。
住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。 |
|
工業専用地域 |
 |
工場のための地域です。
どんな工場でも建てられますが、住宅、お店、学校、病院、ホテルなどは建てられません。 |
|
マイホーム探しで一番難しいのが『土地との出逢い』だと思います。
せっかく出逢えた土地！なのに！ここにお家が建てられない～？？！！
なんてことになる前に！！
土地探しの基本を知っておくことも大切だと思います！！
続：基礎の土地の決まりごと！！建ぺい率・容積率について！！はこちら
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
大成功！！土地探しの秘訣！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
ホットドッグバンズを作りましたよん(*^^)v
超お手軽^m^
ウィンナーと玉ねぎ！
マスタードにケチャップで^m^
ふわふわでね、口どけがいぃパン!(^^)!
もうね。おぃしい^m^
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
SHD（5個） |
BHD（6個） |
| 元種（ヨーグルト酵母）,（Yeast） |
100g,（2.7g） |
160g,（5.4g） |
| 強力粉 |
85g |
190g |
| 砂糖 |
12ｇ |
20ｇ |
| 塩 |
1.3ｇ |
2.8ｇ |
| 水 |
30ｇ+卵15 |
93ｇ+牛乳20 |
| B |
18ｇ |
20ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ10min（20℃くらい）
※卵塗る
※SHD:≒52、WHD:≒84
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃11min（SHD）、12min（BHD）（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
今は、史上最低水準金利ですが、もし本当に金利が上がり始めたら？
さらに金利が上昇する気配を見せたら？
繰り上げ返済でリスクが軽減できるって聞いたけど効果ってどれくらい？
気になる繰り上げ返済の効果について少しお話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンの支払いが始まってから、
☑金利が上昇してしまった場合
☑金利が上昇しそうになった場合
に備え、ダメージを最小限にするための対処法を知っておこう！！
繰り上げ返済の効果を知っておこう！！
繰り上げ返済は早期実行がより効果的！！
変動金利のリスク軽減は短期返済！
低金利のうちに繰り上げ返済で元金を減らし、期間を短縮しておけば！！
仮に金利が上昇してもダメージは小さくて済みます！！
総返済額は、約115万円のトク！
金利が上がる前から、繰り上げ返済を実行する事で！
リスク軽減につながります！
※借入2,000万円・元利均等35年
※変動金利・りそな銀行・5月金利（0.775%）適用
※6年目～9年目まで金利が0.25%ずつ上昇。
以後金利は変わらないと仮定した場合。
※5年後（60回目）の返済と同時に約200万円を繰り上げ返済(期間短縮型)した場合。
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
繰り上げ返済の特徴を知って、”もしも”に備えたいですね！(*^_^*)
補足：利息軽減効果の違い
繰り上げ返済の選択肢は2つ！
●返済期間を短くしたい場合の「期間短縮型」
●毎月の返済額を減らしたい場合の「返済額軽減型」
ちょっと迷いますよね。。。
☑返済期間も短くしたいし……
☑もちろん月々の返済額も減らしたいし……
どちらがオトクなのでしょうか？
一般的には同じ金額を繰り上げ返済した場合「期間短縮型」の方が最終的には利息を軽減できる効果が望める場合が多いです。
たとえば、借入額2,000万円、変動金利0.775％、返済期間35年、ボーナス払いなし、
6年目～9年目まで金利が0.25%ずつ上昇、以後金利は変わらないと仮定し、
5年後（60回目）の返済と同時に約200万円を繰り上げ返済した場合を比較してみます（手数料別）。
「期間短縮型」の場合
毎月の返済額(次回から)：約56,400円
残り返済期間：26年3ヶ月 ⇒減少する利息額：約1,150,504円
「返済額軽減型」の場合
毎月の返済額(次回から)：約55,900円
残り返済期間：30年0ヶ月 ⇒減少する利息額：約555,072円
繰上返済による利息軽減効果は、実施する時期や金利、返済期間などで異なりますが、
この例においての差は⇒約595,468円
「期間短縮型」の方がトク！という結果になります。
この場合、毎月の返済で特に困っていないようなら「期間短縮」を選択すれば良いと思います。
毎月の返済額は変わらないですが、効果を実感出来るのは完済し終えた後かもしれません。
（教育費等が増える時期等、個々の状況によって繰り上げ返済の選択肢は変わると思います。）
お勧めしていることは、ご家庭の将来資金計画（ライフプラン）を一旦立ててみる！
☑わが家にとってはどの時期に？
☑いくら？
☑どの方法で？
等を、ライフプラン上で、繰り上げ返済シミュレーションをしてみて判断することが賢い方法だと思います。
幸せMyhome研究所ではライフプランシュミレーション等のお手伝いもさせて頂いています！！
お気軽にご相談下さい！
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
【キッチン施工例】
【プランニングポイント】
☑使いやすい動線、お料理している時に孤立感が無く、明るい気持ちにさせてくれる空間。
☑これ結構ポイント(*^_^*)洗い物をしながらテレビが見れる！
☑家電収納と吊戸棚を併用設置し、収納力バツグン！
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
狭さを感じないサイズでレイアウトさせて頂きましたので、お二人並んで頂いても、ゆったりと作業して頂けます。
木目調のKitchenが、お部屋の中で家具のような存在になりました。
【施主様の喜びの声】
出来上がったキッチンでのお料理が、毎日楽しい！
そんな有難いお言葉を頂戴致しました！
ありがとうございます！
こんにちは(^_^)
プリンを作りましたよん(*^^)v
冷たいのどごしが最高^m^
プルプルでね^m^
つるっと食べれちゃうの^m^
卵と牛乳とお砂糖だけですよ？^m^
おぃしくて幸せ!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
カラメル
|
7瓶 |
14瓶 |
| 砂糖 |
40g |
80g |
| 水 |
25ｇ |
50ｇ |
| 湯（ソース） |
8ｇ（16） |
16ｇ（32） |
プリン
|
7瓶 |
14瓶 |
| 卵 |
3個 |
6個 |
| 黄 |
2個 |
4個 |
| 砂糖 |
70ｇ |
140ｇ |
| 牛乳 |
500ｇ |
1000ｇ |
ビーンズorバニラオイル
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
おうどんを作りましたよん(*^^)v
こぅ暑いとね、冷たいのがおいしぃ^m^
つるつるでね^m^しこしこ^m^
小麦の恵みに感謝!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1人 |
2人 |
| 中力粉 |
125g |
250g |
| 塩 |
7.1ｇ |
14.2ｇ |
| 水 |
53.5ｇ |
107ｇ |
27℃
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
ドゥーブル・フロマージュを作りましたよん(*^^)v
雪っぽい感じがかわいぃ！
〇タ〇さんありがとう^m^
もうね。おぃしぃしか無い！
くりーみぃーな幸せをありがとう！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
スポンジケーキ（土台）
|
15cm |
18cm |
| 卵 |
2個 |
3個 |
| 薄力粉 |
60g |
90g |
| 砂糖 |
70ｇ |
105ｇ |
焼成200℃予熱・170℃25min～35min（途中回転）
ベイクドチーズケーキ
|
15cm |
18cm |
| クリームチーズ |
140ｇ |
280ｇ |
| 砂糖 |
50ｇ |
75ｇ |
| 卵 |
1個 |
1.5個 |
| 生クリーム |
30ｇ |
45ｇ |
| カットスポンジ（8㎜） |
15cm(1/4台) |
15cm(1/4台) |
※卵こす。
※180℃予熱➡150℃➡20min（途中調整有）
マスカルムース
|
15cm |
18cm |
| ゼラチン |
3ｇ |
4.5ｇ |
| 牛乳 |
70ｇ |
105ｇ |
| 黄 |
2個 |
3個 |
| 砂糖 |
60g |
90g |
| マスカル |
70g |
105g |
| 生クリーム |
160ｇ |
240ｇ |
※チョコ60g
※ムース、全体塗用に残しておく。
※固まったら、ムース塗って、そぼろまぶす。
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
角食パンを作りましたよん(*^^)v
中は勿論ふわふわ^m^
トーストして食べるのが好き(*^_^*)
みみまでサクサクで美味しいの^m^
一番はしっこのオールみみ部分が大好き！
さくさくとふわふわ度がもぅ最高なの^m^
今日も美味しい時間をありがとう!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
120g |
240g |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| 砂糖 |
15ｇ |
30ｇ |
| 水 |
126ｇ |
252ｇ |
| スキム |
13ｇ |
26ｇ |
| B |
26ｇ |
52ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成250℃予熱・170℃28min～（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
スフレチーズケーキを作りましたよん(*^^)v
しゅわふわ！
なのに濃厚^m^
おぃしぃ～_(_^_)_
チーズな香りをありがとう！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
スポンジケーキ（土台）
|
15cm |
18cm |
| 卵 |
2個 |
3個 |
| 薄力粉 |
60g |
90g |
| 砂糖 |
60ｇ |
90ｇ |
| B |
20ｇ |
30ｇ |
焼成200℃予熱・170℃25min～35min（途中回転）
スフレチーズケーキ
|
15cm |
18cm |
| クリームチーズ |
200ｇ |
300ｇ |
| バター |
30g |
45g |
| 黄 |
40ｇ |
60ｇ |
| 砂糖 |
14ｇ |
20ｇ |
| コーンスターチ |
7.3ｇ |
11ｇ |
| 牛乳 |
100ｇ |
150ｇ |
| 白 |
66.6ｇ |
100ｇ |
| 砂糖 |
36.6ｇ |
55ｇ |
| カットスポンジ（8㎜） |
15cm(1/4台) |
15cm(1/4台) |
※気分でバニラビーンズ
※180℃予熱➡1.5㎝湯煎➡15min➡160℃➡25min（途中調整有）
※そのまま庫内1ｈ
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
【Ouchi】シリーズ『simple』
…
飾らないシンプルさがとってもおしゃれなおうちです(*^_^*)
…
『simple』PLAN
シンプルな動線、シンプルな間取は暮らしやすさ抜群！家族みんなが喜ぶ大満足の間取りです！
…
…
『simple』オリジナル仕様
…
『simple』シリーズでは、”おしゃれでシンプル”を大切に、素材を厳選しています。
シンプルだからこその使い勝手の良さで、日々の暮らしを豊かにしてくれる頼もしいMyhomeです！
…
毎日使うキッチンは、シンプルで使いやすくお手入れ簡単！なのにとってもおしゃれです！！
…
一日の疲れをとる大切な時間だから！！浴槽は足を伸ばせる広々サイズ！！
…
お洗濯の予洗いもお任せ！シンプルなのに機能的！
…
しっかり節水！お掃除らくらく！！
…
おしゃれでシンプルなのに！しっかり防犯！
…
シンプルな中に、住み心地満点の装備を詰め込んだ充実仕様です！！
※一部オプション含
…
【Ouchi】シリーズ『kawaii』
…
暮らす事が楽しく、子育て、趣味が自然に楽める頼もしいおうちです(*^_^*)
…
『kawaii』PLAN
生活動線、各部屋の使い勝手は抜群！MamaやKids、勿論Papaも大満足の間取りです！
…
…
『kawaii』オリジナル仕様
…
『kawaii』シリーズでは、”自然でナチュラル”を大切に、厳選された素材を積極的に盛り込んでいます。
住み始めてからどんどん自分流が楽しめる、今までにない優しいMyhomeです！
…
毎日使うキッチンは、かわいさ抜群！絶対毎日お料理頑張れちゃうはずです！！
…
かわいいのにちゃんと足が伸ばせる広々サイズ！！毎日のお風呂タイムがhappyに！！
…
お洗濯の予洗いもお任せ！シンプルなのに機能的！
…
しっかり節水！お掃除らくらく！！
…
かわいくってとってもおしゃれ！！なのに！しっかり防犯！
…
かわいさ満点。使い込む楽しみが味わえる充実仕様です！！
※一部オプション含
…
こんにちは(^_^)
レアチーズケーキを作りましたよん(*^^)v
レモンの爽やかさ！
ほんのり大人なワインの香り！
いやされるぅ～_(_^_)_
甘い口どけをありがとう！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
スポンジケーキ（土台）
|
15cm |
18cm |
| 卵 |
2個 |
3個 |
| 薄力粉 |
60g |
90g |
| 砂糖 |
60ｇ |
90ｇ |
| B |
20ｇ |
30ｇ |
焼成200℃予熱・170℃25min～35min（途中回転）
レアチーズケーキ
|
6個 |
12個 |
| ゼラチン |
5.5ｇ |
11ｇ |
| クリームチーズ |
170g |
340g |
| 砂糖 |
50ｇ |
100ｇ |
| 牛乳 |
95ｇ |
190ｇ |
| 白ワイン |
30ｇ |
60ｇ |
| レモン果汁 |
10ｇ |
20ｇ |
| 生クリーム |
100ｇ |
200ｇ |
| カットスポンジ（8㎜） |
15cm(1/2台) |
15cm(1台) |
デコレーション
※生クリーム100ｇ
※ピスタチオ
※ケーキクラム、粉糖
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
皆さんはご自身の体のサイズを把握してますか？
だいたいのご自身のサイズを知っておくと便利ですよ(*^_^*)
自分サイズって言われても？
サイズを知ったからって役になんてたつの？
なんて思われましたか？
サイズと言ってしまうと何だかめんどくさい（汗）感じですが(^_^;)
ようは、ご自身を知る！って事です(*^_^*)
サイズを知るとは日常の暮らしの中でいろんな事に使えます(*^_^*)
例えば棚の高さ。手の届くとこがいいな。
物を置きたいんだけど通れるかなぁ？とか
そういった時に自分サイズが分かっていると何かと便利。
私の身長が〇〇cmだから・・・とか
手を広げた長さが〇〇cmだから・・・とか
用途は無限大(*^_^*)
皆さんも是非ご自身の体のサイズを知ってみてはいかがですか？
自分サイズを知っておこう！！
①両手を合わせてひじをはったサイズ（約60cm）
②肩幅＝身長×0.25（身長の約4分の1）
③両手をいっぱいに広げ、中指の先から中指の先までの長さ（身長とほぼ同じ）
④肩の高さ（身長×0.8）
⑤ひざの高さ（身長×0.25（身長の約4分の1））
⑥目の高さ（身長×0.9）
⑦めぃいっぱいに手を上に上げた時の高さ（身長×1.2）
⑧手首から指先まで（約15cm～20cm）
⑨ひじから指先まで（約40cm）
⑩手をおろした時の床から指先までの高さ（身長×0.4）
※個人によって多少の差はあります。
体の各部分を割合で覚えて間取りや家具のレイアウト等、暮らしの中のいろいろな事に応用できるといいですね(*^_^*)
こんにちは(^_^)
カンパーニュを作りましたよん(*^^)v
なんかね<(｀^´)>不満（`～´）
べっぴんさんじゃない！(・へ・)
美味しくない訳じゃないけど(-.-)
やぱりべっぴんさんになってほしい(>_<)
でもね!(^^)!
おいしぃ時間を頂きましたょ^m^
薄いぱりっとした皮^m^
ふわふわの生地^m^
いつかべっぴんさんに出逢えますように(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1台 |
2台 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
186g |
372g |
| 中力粉 |
157g |
314g |
| 塩 |
2.5ｇ |
5ｇ |
| 砂糖 |
5ｇ |
10ｇ |
| 水 |
77ｇ |
154ｇ |
| モルト |
0.5ｇ |
1ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
型にライ麦たっぷり！
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成250℃予熱・200℃3min～,180℃20min～（途中調整有）
焼成前オーブン内3分、お湯
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
安心な家づくりのための地盤
…
命を守ってくれる、健康や財産を守ってくれる大切な地盤の調査・保証システム
…
地盤調査【スウエーデン式サウンディング試験（SWS）】
…
スウエーデン式サウンディング試験とは地盤調査方法の一つで、木造住宅を建築する場合の多くは、この方法が用いられています。 先端がキリ状になっているスクリューポイントを取り付けたロットに荷重をかけて、地面にねじ込み、２５センチねじ込むのに何回、回転させたかを測定します。
…
５箇所以上のポイントで測定
…
地盤調査は、建物の形状と配置が決まってから行います。 測定箇所は、建築予定の建物の四隅と中央です。 建物の中央は、建物の対角線の長い方の２分の１の箇所になります。 建て替えなどで敷地に既存建物がある場合は、建物を解体した後に地盤調査を行います。
…
自動式機械によるSWS調査風景
…
…
調査費用：￥30,000（税別）～（土地の状況により異なります。）
…
地盤改良が必要とされる住宅地盤の一例
…
…
地盤改良工法『HySPEED工法』採用
…
地盤改良工法『HySPEED工法』とは、セメントなどの固結材を一切使わずに、砕石という天然素材だけを利用して軟弱地盤を改良する工法です。
☑土壌汚染・地下水汚染ゼロ
☑CO2削減量大（他工法比較による）
☑地価下落なし（将来の撤去不要）
☑液状化防止効果
☑リユース・リサイクル
自然石から作られる砕石を使用し、100％の自然素材と地盤の特性を上手く利用した、環境負荷の非常に小さい環境保全型地盤改良です。
お客様の「健康」と「資産」を守る地盤改良工法でもあります。
…
砕石パイルでせん断力に対抗
…
…
改良費用：￥400,000（税別）～（土地の状況により異なります。）
…
「安全・安心に暮らせる」地盤
…
精度の高い調査・解析で、あなたの住まいが「不同沈下しない安心・安全に暮らせる」品質であることの保証書をお出しさせて頂くシステムです！(株式会社ジャパンホームシールド)
…
地盤調査【スクリュードライバーサウンディング試験（SDS）】
…
SDS試験とは、地盤の土の種類をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するため新しい試験法です。一般的なＳＷＳ試験にＳＤＳ試験を組み合わせることで土質を加味したより高精度な地盤の評価が可能な試験。正確で新しい調査方法です。
…
…
ジャパンホームシールドは信頼の第三者解析です。
…
JHSは、地盤工事会社から分離している独立した解析専門会社。正確な調査データをもとに、地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行っています。さらに、基礎・地業の提案は、一般工法からエコ工法まで多種多様の対策方法の中から選択。品質面でもコスト面でもそれぞれの物件に最適な提案なので安心です。
…
地盤の品質保証
…
地盤サポートシステムは、不同沈下しない地盤の品質をお約束させて頂くシステムです。
…
※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。
※品質保証期間の開始日はJHSが地盤品質の適合を確認した日及び基礎着工日の両方の条件を満たした日です。
…
地盤サポートシステム￥73,000（税別）～
※20年まで保証期間は延長可能。（オプション）
…
「瑕疵担保履行法」に基づいた10年間の瑕疵保証
…
株式会社日本住宅保証検査機構【JIO】による保険に加盟しています。
…
保険のしくみ
…
保険の名称
…
保険の対象となる基本構造部分
基本構造部とは
住宅品質確保法に基づき定められた、構造上主要な構造部および雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
…
保険の期間 : お引渡しの日から10年間
…
□「瑕疵」とは、本来持っているべき性能を持っていない事です。
□「担保」とは、瑕疵(欠陥)を補修したり、損害を賠償したりする事です。
□「瑕疵担保責任保険」とは、瑕疵（欠陥）があった場合に直す為の保険です。
実際にどんな瑕疵なら保証の対象なのかといいますと、構造上瑕疵があると強度が弱くなってしまうことが考えられる
部分と、きちんと防水しないと雨水が浸み込んでしまうことが考えられる部分。
具体的には柱や基礎、外壁や屋根などです。
…
幸せMy home研究所のお家は、【Ouchi】というブランドです。
予算や好みに合わせて選べる安心PLANをご用意させて頂いています。
シリーズの中には『simple』・『kawaii』というお家があます。
『simple』
機能性は確保しつつ、充実の装備のシンプルなおうちです。
…
『kawaii』
かわいい！！だけじゃない！！大満足の装備は勿論、使い込む程にあなただけのおうちに変化してゆく,どこにもない楽しさがたくさん詰まったおうちです。
…
series別価格情報
建物本体価格（消費税別）
□『simple』 1,300万円/30坪(税別)～
□『kawaii』 1,600万円/30坪(税別)～
…
自分流カスタマイズも可能！世界にたったひとつのあなただけのMyhome（マイホーム）が実現します！
せん断能力が優れた『パーティクルボード』を採用した地震や台風に強い家！
…
国土交通大臣認定を取得した9ｍｍ厚パーティクルボードの構造用耐力面材です
…
筋かい耐力壁と面材耐力壁の違い
筋かい耐力壁では、接合部などへ力が集中するのに対し、耐力面材を採用する事により、面全体に力が分散します。
…
…
耐力面材を採用する事により、合板の2倍以上のせん断剛性が実現！
…
…
[私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか？]
最近
☑「住宅ローンが組めない」
☑「住宅ローンを断られた」
☑「住宅ローンの審査が通らない」
☑「住宅ローンの審査に落ちた」
このようなご相談が、当社の「資金計画セミナー」で増えております。
残念ながら、さまざまな原因で住宅ローンが組めず、家づくりを諦めてしまっている方が非常に多いです。
実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策が幸せMyhome研究所にはあります！
住宅ローンが組めない！？原因って何？
…
住宅ローンが組めない１０の原因
…
…
１.年収が３００万円以下
…
住宅ローンを組むうえで、一番最初に重要視されるのが「年収」です。
しかし、年収３００万円以下の方は、住宅ローンが組めないのでしょうか？
そんなことは決してありません。
幸せMyhome研究所では、年収が３００万円以下の方でも
住宅ローンが○○○円万円まで組めます。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
2.自己資金が少ない、またはゼロ
…
住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ！」
「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない！」
と思われている方が非常に多いです。
幸せMyhome研究所では自己資金が無くてもご購入頂ける場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
３.車のローンの残債がある
…
車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が６割以上と言われて
いて、返済期間も、平均で３年～から５年が多いようです。
住宅ローンを組む際に、車のローンの残債があると、組めない可能性
が高くなります。
しかし、幸せMyhome研究所では、車のローン残債があっても住宅ローンが組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
４.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある
…
サラ金やキャッシングの利用人口は１２００万人ともいわれ、実に国民の１/１０になります。
利用者の年齢も２０代～４０代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。
幸せMyhome研究所では、サラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
５.クレジットカードの支払いが遅れたことがある
…
買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードはさまざまな場面で使われていますが、銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れたことがある場合、住宅ローンは難しくなります。
幸せMyhome研究所では、クレジットカードの支払いが遅れたことがあっても、住宅ローンが組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
６.債務整理をしたことがある
…
過払い金返還請求のことで、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。
この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組むうえで、支障をきたす場合があります。
幸せMyhome研究所では、債務整理をしたことがあっても住宅ローンが組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
７.家族の借金を肩代わりしている
…
家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。
幸せMyhome研究所では、家族の借金を肩代わりをしている方でも住宅ローンが組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
８.すでに住宅ローンを組んでいる
…
中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で、
「やっぱ新築にすれば良かった・・・。」というケースは少なくありません。
通常の場合、「現在の住宅ローンを完済」してからですが・・・
幸せMyhome研究所では、すでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
９.契約社員の場合
…
中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で、
「やっぱ新築にすれば良かった・・・。」というケースは少なくありません。
通常の場合、「現在の住宅ローンを完済」してからですが・・・
幸せMyhome研究所では、すでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
１０.自営業を営んでいる
…
自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。
幸せMyhome研究所では、自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組める場合があります。
詳しくは、毎月開催の「資金計画セミナー」で！
…
この中に当てはまる人は、家づくりを諦めなければならないのでしょうか？
そんなことはありません！
もし、「私は住宅ローンが組めるのかな・・・？」と思われる方は、
ぜひ幸せMyhome研究所にお問い合わせください。
また、当社で行われている「資金計画セミナー」にご参加ください。
原因に対する解決策に出逢えると思います！
家づくりにおける資金計画のアドバイスもさせて頂いています。
お問い合わせ、資料請求はこちらから
こんにちは(^_^)
ショートケーキを作りましたよん(*^^)v
いちご、もぅ終わりかなぁ(._.)
かなりすっぱかった！
でもおぃしかったぁ^m^
甘いひとときをありがとう！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
15cm |
18cm |
| 卵 |
2個 |
3個 |
| 薄力粉 |
60g |
90g |
| 砂糖 |
60ｇ |
90ｇ |
| B |
20ｇ |
30ｇ |
焼成200℃予熱・170℃25min～35min（途中回転）
※砂糖30ｇ・水50g・キルシュ10ｇ
※生クリーム200ｇ（15cm）（デコするなら300ｇ～）
|
15cm |
18cm |
| 卵 |
2個 |
3個 |
| 薄力粉 |
60g |
90g |
| 砂糖 |
66ｇ |
100ｇ |
| B |
20ｇ |
30ｇ |
| 牛乳 |
13ｇ |
20ｇ |
焼成200℃予熱・170℃25min～35min（途中回転）
※砂糖30ｇ・水50g・キルシュ10ｇ
※生クリーム200ｇ（15cm）（デコするなら300ｇ～）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
バーガーバンズを作りましたよん(*^^)v
ダブルバーガーサイズ!(^^)!
ふわふわでね^m^
口どけの良いバンズ！
今日はね、金ゴマ^m^
なんか香りが違う気がする!(^^)!
今度から金ゴマにしよう^m^
今日も美味しい時間に感謝(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
SB（5個） |
WB（5個） |
| 元種（ヨーグルト酵母）,（Yeast） |
100g,（4.8g） |
120g,（6g） |
| 強力粉 |
150g |
190g |
| 薄力粉 |
40g |
50g |
| 砂糖 |
24ｇ |
30ｇ |
| 塩 |
2.4ｇ |
3ｇ |
| 水+卵 |
118ｇ |
150ｇ |
| B |
20ｇ |
25ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ10min（20℃くらい）
※卵塗る➡ゴマ乗せる
※SB:≒90、WB:≒113
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃13min～14min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
チョコロールケーキを作りましたよん(^_^)
チョコまみれ(*^^)v
チョコレート大好き^m^
チョコの割合高！
もぅ幸せ以外無いでしょ！(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
卵2 |
卵3 |
卵5 |
| 薄力粉 |
26g |
40g |
66ｇ |
| ココア |
10g |
15g |
25ｇ |
| 砂糖 |
53ｇ |
80ｇ |
133ｇ |
| 牛乳 |
13ｇ |
20ｇ |
33ｇ |
| B |
13ｇ |
20ｇ |
33ｇ |
焼成200℃予熱・190℃11min（途中回転）
※クリーム：生クリーム165g・チョコ45g・牛乳23g(内、ナッペ用50g)
※ゼラチン2ｇ➡ふやかす
※（ココア20ｇ・砂糖45g・生クリーム35ｇ・水40ｇ）➡沸騰
ゼラチン溶かし、とろみをつけてグラサージュに。
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
山食パンを作りましたよん(*^^)v
食パン大好きで（汗）
厚めにスライスしてトースト！
今日のはね、ふんわりもっちり!(^^)!
ほんとに大好き(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
120g |
240g |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 中力粉 |
100g |
200g |
| 砂糖 |
25ｇ |
50ｇ |
| 塩 |
3ｇ |
6ｇ |
| 水 |
79ｇ |
157ｇ |
| 牛乳 |
86ｇ |
173ｇ |
| B |
20ｇ |
40ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・190℃5min170℃13min160℃18min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
チュイールを作りましたよん(*^^)v
もうね。ぽりぽり止まりません(~_~;)
作った量はんぱなくて！
分かってはいたけど・・・格闘(・.・;)
でもね(*^^)v
最高に美味しい時間をありがとう(*^^)v
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
プレーン
|
少量 |
大量 |
| 薄力粉 |
38.5g |
77g |
| AP |
38.5g |
77g |
| 粉砂 |
76g |
152g |
| B |
76g |
152g |
| 卵白 |
76g |
152g |
焼成200℃予熱・190℃ 4.5min～5min
※バニラオイル適量
※大量10シートくらい!(^^)!
※チョコ300g～（50～55、27～29、31～32）
チョコ
|
少量 |
大量 |
| 薄力粉 |
38.5g |
77g |
| AP |
38.5g |
77g |
| 粉糖 |
57.5g |
115g |
| ココア |
8g |
16g |
| B |
65g |
130g |
| 卵白 |
76g |
152g |
焼成200℃予熱・190℃ 4.5min～5min
※バニラオイル適量
※大量10シートくらい!(^^)!
※チョコ300g～（50～55、27～29、31～32）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
28㎜の構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる事で、水平剛性が高く、大空間にも耐える強度を持つ「剛床工法」を採用。
…
※剛床工法は、横からの力、ひねりに対しての対抗力が大きい構造です。
…
土台、大引に直接28mmの構造用合板を貼り、その上に12mm厚のフローリング（フロア材）を重ねることにより40の床厚を実現。
…
…
剛床工法を支える梁は、910間隔。格子状に組み上げた骨組みの上に構造用合板を直接施工する事で、水平剛性を高めています。
…
…
只今ホームページ制作中です。
内容等順次追加構成させて頂きます。
ご不便お掛け致しますがよろしくお願いたします。
こんにちは(^_^)
イングリッシュマフィンを作りましたよん(*^^)v
超ふわふわ！！
そぉぅっと触らないとへっこんじゃう！！
ざっくり割って軽くトースト(*^^)v
もぅ最高です!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
4個 |
8個 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
50g |
100g |
| 強力粉 |
100g |
200g |
| 薄力粉 |
25g |
50g |
| 砂糖 |
7.5ｇ |
15ｇ |
| 塩 |
2ｇ |
4ｇ |
| 水 |
77ｇ |
154ｇ |
| B |
5ｇ |
10ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割（≒65/個）ベンチ20min（20℃くらい）
2次70min（35℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃5min170℃12min（途中一度回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
シュークリームを作りましたよん(*^^)v
作りたての皮のサクサク感が好き(*^_^*)
バニラの香り漂う時間が過ごせた事に感謝！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
皮
|
5個 |
15個 |
| 薄力粉 |
13.3g |
40g |
| 強力粉 |
16.6g |
50g |
| Ｂ |
18.3g |
55g |
| 水 |
23.3g |
70g |
| 牛乳 |
23.3g |
70g |
| 塩・砂糖 |
少々 |
少々 |
| 卵 |
1個 |
3個 |
卵塗、霧吹く、フォークでカタ
焼成200℃予熱・180℃～190℃ 10min～13min 150℃ 30min
※さっくり軽く、少しハードな食感!(^^)!
カスタード
|
黄6 |
黄9 |
| 砂 |
120g |
180g |
| 薄力粉 |
40g |
60g |
| Ｂ/rk |
20g/30g |
30g/45g |
| 牛乳 |
400g |
600g |
| BB |
1/3本 |
1/2本 |
※黄9（15個）甘め(*^^)v生クリームとダブルの方がおいしい
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
山食パンを作りましたよん(*^^)v
定番中の定番！大好き！(*^_^*)
レシピはこないだとおんなじ(*^^)v
気温が低かったので発酵に時間がかかったかも。
なんかね。このレシピ好き(*^_^*)
今日は写真忘れませんでしたよん!(^^)!
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
150g |
300g |
| 強力粉 |
270g |
540g |
| 中力粉 |
40g |
80g |
| 砂糖 |
9ｇ |
18ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| 水 |
140ｇ |
280ｇ |
| B |
20ｇ |
40ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ8.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次150min（38℃～40℃くらい）
焼成200℃予熱・190℃5min170℃13min160℃18min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
ベーコンエピを作りましたよん(*^^)v
カリッとした部分が大好き！(*^_^*)
ベーコンは、西友ブランドのもの。
このベーコンは初めて！
くせがなくて程よくあっさり(*^_^*)
おいしかった(*^_^*)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1本 |
7本 |
| 中力粉 |
50g |
350g |
| 砂糖 |
1.6ｇ |
11ｇ |
| 塩 |
0.4ｇ |
3ｇ |
| イースト |
0.8ｇ |
5.6ｇ |
| 水 |
32.8ｇ |
230ｇ |
| Sｋ |
2.14ｇ |
15ｇ |
| Sｔ |
2ｇ |
14ｇ |
1次30min（20℃くらい）パンチ8ｈ（冷）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次30min（30℃くらい）15min（35℃くらい）
焼成200℃予熱・190℃5min170℃10min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
どんな家を建てたいと思ってますか？
の質問に
こんな家を建てたいです！と答えられる方はあまりいません。
「自分の住みたいスタイル」が決まっている方は少ないんです。
でも！
せっかく建てるのなら「好き」を形にしたいですよね！
「好き」をたくさん詰め込んだら本当に建てたい家の形が見えてきます。
幸せMyhome研究所では、
自分スタイルが決まっている方も決まっていない方もたくさんの「好き」が詰まった、
心地の良い、楽しめる家づくりができます！
家づくりは一生に一度の大切な事。
「好き」にこだわった、恋するMyhomeに出逢えますように！
☑やさしい肌触り
☑優しい雰囲気
☑心地よさ
自然素材の持つやさしさを感じる家。
無垢材は、五感に様々な心地よさを与えてくれる素材だと思います。
ただ、無垢材は「反り」や「割れ」等の現象が出ます。
その差は個々によっても異なりますし、個人差によってそれを良しと受け取れない考えをお持ちの方もおられます。
私たちは、自然が与えてくれる素材そのものの性質を受け入れ、共に経年劣化を楽しみ大切に暮らしていけるという方のみに無垢材をお勧めさせて頂いています。
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
今は、史上最低水準金利ですが、もし本当に金利が上がり始めたら？
さらに金利が上昇する気配を見せたら？
繰り上げ返済でリスクが軽減できるって聞いたけど効果ってどれくらい？
気になる繰り上げ返済の効果について少しお話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンの支払いが始まってから、
☑金利が上昇してしまった場合
☑金利が上昇しそうになった場合
に備え、ダメージを最小限にするための対処法を知っておこう！！
繰り上げ返済の効果を知っておこう！！
繰り上げ返済は早期実行がより効果的！！
変動金利のリスク軽減は短期返済！
低金利のうちに繰り上げ返済で元金を減らし、期間を短縮しておけば！！
仮に金利が上昇してもダメージは小さくて済みます！！
総返済額は、約115万円のトク！
金利が上がる前から、繰り上げ返済を実行する事で！
リスク軽減につながります！
※借入2,000万円・元利均等35年
※変動金利・りそな銀行・5月金利（0.775%）適用
※6年目～9年目まで金利が0.25%ずつ上昇。
以後金利は変わらないと仮定した場合。
※5年後（60回目）の返済と同時に約200万円を繰り上げ返済(期間短縮型)した場合。
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
繰り上げ返済の特徴を知って、”もしも”に備えたいですね！(*^_^*)
補足：利息軽減効果の違い
繰り上げ返済の選択肢は2つ！
●返済期間を短くしたい場合の「期間短縮型」
●毎月の返済額を減らしたい場合の「返済額軽減型」
ちょっと迷いますよね。。。
☑返済期間も短くしたいし……
☑もちろん月々の返済額も減らしたいし……
どちらがオトクなのでしょうか？
一般的には同じ金額を繰り上げ返済した場合「期間短縮型」の方が最終的には利息を軽減できる効果が望める場合が多いです。
たとえば、借入額2,000万円、変動金利0.775％、返済期間35年、ボーナス払いなし、
6年目～9年目まで金利が0.25%ずつ上昇、以後金利は変わらないと仮定し、
5年後（60回目）の返済と同時に約200万円を繰り上げ返済した場合を比較してみます（手数料別）。
「期間短縮型」の場合
毎月の返済額(次回から)：約56,400円
残り返済期間：26年3ヶ月 ⇒減少する利息額：約1,150,504円
「返済額軽減型」の場合
毎月の返済額(次回から)：約55,900円
残り返済期間：30年0ヶ月 ⇒減少する利息額：約555,072円
繰上返済による利息軽減効果は、実施する時期や金利、返済期間などで異なりますが、
この例においての差は⇒約595,468円
「期間短縮型」の方がトク！という結果になります。
この場合、毎月の返済で特に困っていないようなら「期間短縮」を選択すれば良いと思います。
毎月の返済額は変わらないですが、効果を実感出来るのは完済し終えた後かもしれません。
（教育費等が増える時期等、個々の状況によって繰り上げ返済の選択肢は変わると思います。）
お勧めしていることは、ご家庭の将来資金計画（ライフプラン）を一旦立ててみる！
☑わが家にとってはどの時期に？
☑いくら？
☑どの方法で？
等を、ライフプラン上で、繰り上げ返済シミュレーションをしてみて判断することが賢い方法だと思います。
幸せMyhome研究所ではライフプランシュミレーション等のお手伝いもさせて頂いています！！
お気軽にご相談下さい！
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、言われるがままに契約をしてしまう人も少なくありません。
家づくりは家さえ建てばよいということではありません。
家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、総合的に検討する必要があります。
家探しを検討していく中で、住宅展示場を回ったり、たくさんの家を見てまわることで、お客様の建てる家のビジョンが見えてくると思います。
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
前回、前々回と2回にわたって「変動金利型」についてお話しさせて頂きましたね。！
「変動金利型」は何だかデメリットばかりじゃないか！
なんて思われてしまった方もおられるかもしれませんね？！
今回は、金利が上がり始めた場合や、金利が上昇する気配が見えた場合に備える、『繰り上げ返済』についてお話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンの支払いが始まってからの対処法も研究しておこう！！
『繰り上げ返済』って？
繰り上げ返済は【期間短縮型】【返済額軽減型】の2種類！！
えっ！？2種類？どうちがうの？？
もしも金利が上がり始めたら！？もしも金利が上昇する気配が見えたら！？ど・・どうしたらいぃの！？
期間短縮型の繰り上げ返済を知っておこう！！
「期間短縮型」で繰上返済をした場合、毎月の返済額等は変わらず、返済期間が短縮されます！
返済期間が短くなるため、短縮された期間に支払う予定だった利息が軽減されます！
返済額軽減型の繰り上げ返済を知っておこう！！
「返済額軽減型」は、返済期間を変えずに毎月の返済額を引き下げるもの。
同額の繰上返済をしたときの利息軽減効果は「期間短縮型」の方が大きくなります。
実質的に毎月の返済額が下がるため、教育資金、収入の減少など、
将来的に住宅ローンの負担が大きくなることが予想されるときに、家計を安定させるのに効果的!
史上最低水準金利の今。
金利タイプの特徴や、住宅ローンのシステムを理解した上で！！
かしこい返済計画をしたいものですね!(^^)!
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
山食パンを作りましたよん(*^^)v
定番中の定番！大好き！(*^_^*)
写真を撮るの忘れて・・・(・.・;)
一部、昨晩のおかず・・・
メンチカツの中身と衣に変化してしまった後です・・・(・.・;)
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
150g |
300g |
| 強力粉 |
270g |
540g |
| 中力粉 |
40g |
80g |
| 砂糖 |
9ｇ |
18ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| 水 |
140ｇ |
280ｇ |
| B |
20ｇ |
40ｇ |
1次12ｈ（20℃くらい）パンチ9.5ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次130min（38℃くらい）
焼成200℃予熱・190℃5min170℃13min160℃18min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
前回は「変動金利型」で、もしも金利が少しずつあがったらどうなるの？でしたね！
今日も「変動金利型」についてです！
住宅ローンを組む際に選択しなければならないものの一つ。
『金利タイプ』
変動金利型の特徴を知ろう！
もしも金利が大きく上がったらどうなるの！？
もしも金利が2％上昇したら！？返済額は、ど・・どうなるの！？
金利が上がってしまった場合の返済額について知っておこう！！
10年の間に2％金利がUPしたら！11年目には毎月返済額が約17,000円も増えてしまう！
変動金利の場合、金利が上がっても返済額は直前の返済額の1.25倍までだから安心！？
注意！！金利が上昇すると、毎月返済額の元金と利息の内訳が変わり、利息の割合が増えていきます！！
利息の割合が増えていく！？？
どういう事！？
元本が減りにくい、減らない、未払い利息が増えてしまう事になってしまう場合も！！
1.25倍ルールがあれば安心！？
当初5年間の返済額が月額54,400円だとすれば、次の5年間は月額68,000円が上限。
これは一般的に「125％ルール」または「1.25倍ルール」といわれているもの。
ちょっと頑張れば大丈夫！？
ずっと金利が上昇し続ける事があったらどうなるの！？
上限が設けられているのはあくまでも毎月の返済額。
適用金利の上昇幅については制限はありません。
5年目までが月額54,400円、6〜10年目が月額68,000円としても、
11〜15年目の上限は月額85,000円になり、理論上は31年目に20万円を超えているかも！？。。
もしも借入れから間もない時期に金利が大きく上昇したら！？
借入残高が大きいうちに適用金利が上がると、その利息分が毎月の返済額を上回ってしまう場合も！！
利息分が毎月の返済額を上回るとどうなるの！？
毎月ちゃんと返済をしていても元本がまったく減らない状態が続きます。
さらに！！
支払いきれなかった利息分が借入残高に加算されていくんです。。
現在の変動金利は史上最低水準。急激な上昇や「未払い利息」のリスクも視野に入れ、
余裕のある返済計画が必要ですね！
※借入2,000万円・元利均等35年
※変動金利・りそな銀行・5月金利（0.775%）適用
※6年目・7年目に適用金利が1%上昇。以後金利は変わらないと仮定した場合。
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
史上最低水準金利の今。
金利タイプの特徴を理解した上で！！
余裕のある返済計画をしたいものですね!(^^)!
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
前回は「変動金利型」で、もしも金利が少しずつあがったらどうなるの？でしたね！
今日も「変動金利型」についてです！
住宅ローンを組む際に選択しなければならないものの一つ。
『金利タイプ』
変動金利型の特徴を知ろう！
もしも金利が大きく上がったらどうなるの！？
もしも金利が2％上昇したら！？返済額は、ど・・どうなるの！？
金利が上がってしまった場合の返済額について知っておこう！！
10年の間に2％金利がUPしたら！11年目には毎月返済額が約17,000円も増えてしまう！
変動金利の場合、金利が上がっても返済額は直前の返済額の1.25倍までだから安心！？
注意！！金利が上昇すると、毎月返済額の元金と利息の内訳が変わり、利息の割合が増えていきます！！
利息の割合が増えていく！？？
どういう事！？
元本が減りにくい、減らない、未払い利息が増えてしまう事になってしまう場合も！！
1.25倍ルールがあれば安心！？
当初5年間の返済額が月額54,400円だとすれば、次の5年間は月額68,000円が上限。
これは一般的に「125％ルール」または「1.25倍ルール」といわれているもの。
ちょっと頑張れば大丈夫！？
ずっと金利が上昇し続ける事があったらどうなるの！？
上限が設けられているのはあくまでも毎月の返済額。
適用金利の上昇幅については制限はありません。
5年目までが月額54,400円、6〜10年目が月額68,000円としても、
11〜15年目の上限は月額85,000円になり、理論上は31年目に20万円を超えているかも！？。。
もしも借入れから間もない時期に金利が大きく上昇したら！？
借入残高が大きいうちに適用金利が上がると、その利息分が毎月の返済額を上回ってしまう場合も！！
利息分が毎月の返済額を上回るとどうなるの！？
毎月ちゃんと返済をしていても元本がまったく減らない状態が続きます。
さらに！！
支払いきれなかった利息分が借入残高に加算されていくんです。。
現在の変動金利は史上最低水準。急激な上昇や「未払い利息」のリスクも視野に入れ、
余裕のある返済計画が必要ですね！
※借入2,000万円・元利均等35年
※変動金利・りそな銀行・5月金利（0.775%）適用
※6年目・7年目に適用金利が1%上昇。以後金利は変わらないと仮定した場合。
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
史上最低水準金利の今。
金利タイプの特徴を理解した上で！！
余裕のある返済計画をしたいものですね!(^^)!
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
レモンケーキを作りましたよん(*^^)v
ずっと使っていたレモンケーキ用の袋を使い切ってしまったのでNewパッケージ新調！
最近は、たくさんかわいぃの売っててうれしぃ！
!(^^)!
新・旧パッケージは今回限り！(*^^)v
ちなみに向かって左の袋が旧！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
18個 |
36個 |
| 薄力粉 |
140g |
280g |
| プー |
40g |
80g |
| 砂糖 |
120ｇ |
240ｇ |
| 卵 |
2個 |
4個 |
| B |
140ｇ |
280ｇ |
※レモン1個、B4.2、≒31～/個、Wチョコ300ｇ（48～50、26～27、30～31）
※DF80ｇ～≒37～/個
焼成200℃予熱・180℃6min160℃9min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
前回は「全期間固定型」の特徴について、お話しさせて頂きましたね！
今日は住宅ローンの金利の中の一つ。「変動金利型」の特徴について、お話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンを組む際に選択しなければならないものの一つ。
『金利タイプ』
変動金利型の特徴を知ろう！
もしも金利が上がったらどうなるの！？
たった1％の金利で！？返済額は、ど・・どうなるの！？
金利が上がってしまった場合の返済額について知っておこう！！
変動金利の場合金利が上がってもすぐには返済額に影響は出ない！
しかし！！
毎月返済額の元金と利息の内訳が変わり、利息の割合が増えていきます！！
利息の割合が増えていく！？？
どういう事！？
元本が減りにくい、減らない、未払い利息が増えてしまう事になってしまう事も！！
10年の間にたった1％金利がUPしただけで、11年目には毎月返済額が1万円近く増える事も！
毎月の返済額に余裕がない！そんな方は注意が必要ですね！
※借入2,000万円・元利均等35年
※変動金利・りそな銀行・5月金利（0.775%）適用
※6年目に適用金利が0.25%上昇。その後9年目まで毎年0.25%ずつ合計1％上昇し、
以後金利は変わらないと仮定した場合。
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
変動金利型は、あなたに合った金利タイプでしたか？(*^_^*)
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
今日は住宅ローンの金利の中の一つ。「全期間固定型」の特徴について、お話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンを組む際に選択しなければならないものの一つ。
『金利タイプ』
全期間固定型の特徴を知ろう！
全期間固定型とは！！金利がずっと変わらない！！！
毎月返済額が一定で見通しが立てやすい！！
完済まで金利、返済額とも一定で、先々の返済見通しが立てやすいのが魅力！
代表格フラット35の金利は、過去最低水準。
全期間固定型は、「変動型より金利は高め！」
しかし！！
金利上昇リスクが心配な方には安心PLANです！！
※借入2,000万円・元利均等35年
※フラット35・南都銀行・5月金利（1.98%）適用
※返済額100円未満、総返済額1万円未満切り上げ
全期間固定型は、あなたに合った金利タイプでしたか？(*^_^*)
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
全粒粉入りの山食パンを作りましたよん(*^^)v
まだ食べてないからどんなのかわからない(・.・;)
明日の朝食が楽しみ！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 強力粉 |
250g |
530g |
| 全粒粉 |
30g |
60g |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
170g |
340g |
| 砂糖 |
30ｇ |
60ｇ |
| 塩 |
3ｇ |
6ｇ |
| 水 |
160ｇ |
320ｇ |
| B |
10ｇ |
20ｇ |
※ほんとは、強力粉220ｇだったんだけど・・生地ゆるゆるで強力追加(・.・;)
1次12ｈ（25℃くらい）
分割ベンチ30min
2次110min～（38℃くらい）
焼成200℃予熱・180℃5min・170℃6min・160℃25min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
クロワッサンを作りましたよん(*^^)v
さっくさく！ふっわふわ！最高！(*^_^*)
今日も幸せな時間をありがとう！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
14個 |
28個 |
| 中力粉 |
250g |
500g |
| スキム |
10g |
20g |
| 砂糖 |
30ｇ |
60ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| イースト |
6ｇ |
12ｇ |
| 水 |
120ｇ |
240ｇ |
| 卵 |
25ｇ |
50ｇ |
| B |
12ｇ |
24ｇ |
※折Ｂ120ｇ
1次30min（20℃くらい）パンチ12ｈ（冷）
50ｃｍ４折冷30min【3回】
50cm（底辺8ｃｍ）cut冷30min→成形
2次90min～（28℃くらい）
卵2度塗り
焼成200℃予熱・180℃5min・170℃5min・160℃3min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
今日は、住宅ローンの金利について少しお話しさせて頂こうと思います。
住宅ローンを組む際に選択しなければならないものの一つ。
『金利タイプ』
あなたは、何を基準に金利を選択しますか？
今は金利が低いから変動に・・・
将来の安定を優先して固定に・・・
などなど考えは様々。
金利のタイプにはそれぞれ特徴があって、それぞれ、メリット、デメリットがあります。
それぞれのメリットデメリットを知って、どの金利タイプがご自身に合うか判断したいものですね!(^^)!
住宅ローン金利タイプは3つ！！
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
バターロールを作りましたよん(*^^)v
バターのいぃ香り！大好き！(*^_^*)
部屋中広がるバターの香りにうっとり！
ヨーグルト酵母ちゃんありがとう！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
10個 |
20個 |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
80g |
160g |
| 強力粉 |
200g |
400g |
| 砂糖 |
15ｇ |
30ｇ |
| 塩 |
5ｇ |
10ｇ |
| 牛乳 |
120ｇ |
240ｇ |
| B |
30ｇ |
60ｇ |
1次2ｈ（20℃くらい）パンチ24ｈ（20℃くらい）分割ベンチ30min（20℃くらい）
2次40min（38℃くらい）
焼成200℃予熱・170℃13min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
ロールケーキを作りましたよん(*^^)v
ほんっとにシンプルな材料なのに！このおいしさ！(*^_^*)
幸せなおやつの時間に感謝！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
卵2 |
卵3 |
卵5 |
| 薄力粉B2/B1 |
50g |
75g |
125ｇ |
| 砂糖 |
60ｇ |
90ｇ |
150ｇ |
| 牛乳 |
16ｇ |
24ｇ |
40ｇ |
| B |
12ｇ |
18ｇ |
30ｇ |
焼成200℃予熱・190℃9min（途中回転）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
皆さんは普段何かを”計る（図る・測る・量る）”事ってありますか？
私は、お仕事でも、普段の暮らしでも”はかる”ことが多いです(*^_^*)
お料理する時、お菓子を作るとき、パンを作るとき、物を買い替える時・・・
お仕事では、上げればきりがない程はかります(・.・;)
一言で”はかる”といっても様々。
長さ、量、求めるものに応じた道具（スケールやメジャー等）が必要ですね。
でも、ふとした時に「これってどれくらいの長さ？」って思う事ってありませんか？
そんな時は！
ご自身の手を使って、だいたいの大きさをつかむと便利ですよ!(^^)!
ご自身の手で！サイズをつかもう！
①手のひらをめいいっぱいひろげます。
②親指から小指の長さをはかります。
③その長さを覚えておきます。
④何かをはかりたい時、尺とり虫のようにしゃくって？みてください!(^^)!
その他にもご自身でいろんなサイズを覚えて応用してください(*^_^*)
こんにちは(^_^)
山食パンを焼きましたよん(*^^)v
暖かい今日この頃、今ぐらいの時期がパンを焼くには一番いぃ季節だなぁ(*^_^*)
パンの生地に癒された時間に感謝！
覚書レシピ
あくまでこちらのレシピは私の覚書用です。ご参考にされても大丈夫ですが、保証はありません。
又、技術的な事も含め、ご質問等はご遠慮頂きたいと思っていますm(__)m
|
1斤 |
2斤 |
| 強力粉 |
255g |
510ｇ |
| 元種（ヨーグルト酵母） |
110ｇ |
220ｇ |
| 牛乳 |
144.5ｇ |
289ｇ |
| 塩 |
4.25ｇ |
8.5ｇ |
| 砂糖 |
27.5ｇ |
55ｇ |
バター |
15ｇ |
30ｇ |
1次13ｈ（25℃くらい）パンチ8ｈ（25℃くらい）分割ベンチ30min（25℃くらい）
2次2.5ｈ（38℃くらい）
焼成200℃予熱・170℃35min（途中調整有）
いつかお菓子とパン教室ができたらいいな！！
お客様と一緒にお菓子やパン、作らせて頂く事があります。
皆さんと一緒に楽しく過ごせる時間がいつか実現出来たらいいな。と夢見ています(*^_^*)
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
いやぁ。今日はとっても風が強かったですね！！
近所の方とお話していましたら、丁度おばあさんがご帰宅され。「今日は殺されそうになったわ！」っておばあさん。え゛！(・.・;)(汗)
すごく細い方でお年は80才くらいでしょうか・・・、何でも大通りに出た瞬間に2度程突風が吹いたそうです。
本当に飛ばされそうになって恐ろしい思いをされたとか・・。
良かったです・・・。
転んだりもせず無事にお戻りになられて・・。
おばあさんの帰った第一声に”ドキッ！！”とさせられてしましましたが、
何とも表現がユニークなおばあさんです。
さて、今日は「平成26年度住宅リフォーム助成商品券交付事業」についてお話しさせて頂きたいと思います。
大和郡山市内でエコリフォームをする住宅を対象に、市内商工会登録加盟店で利用できる
「市内共通商品券」5万円分の交付を受ける事ができるというもの。
暖かくなってきて、寒さを忘れてしまいますが、窓や壁、天井、床の断熱改修等を行うと商品券が頂けるというこの制度。
上った消費税の分の補填になりますので有難い制度だと思います!(^^)!
「平成26年度住宅リフォーム助成商品券交付事業」の詳細はこちら！！
交付件数：先着30件
対象：以下の条件を全て満たす人
①申請時において、1年以上大和郡山市に住民登録を有している人または、特別永住者。
②市税を滞納していない人。
③大和郡山市内にある住宅を所有し、居住している人またはその同居親族。
④平成24年・25年施工の同事業で助成商品券の交付を受けていない人。
⑤すでに当事業による交付を受けていな人。
対象工事
平成26年4月1日以降に大和郡山市内の事業者が施工し、窓の断熱改修または外壁・屋根・天井・床の断熱改修工事を含んでいること。
さらに、外構工事の費用を除く総費用が50万円以上であり、当該工事で大和郡山市の他事業による
補助金を受けておらず、平成27年2月13日までに完了し、実績報告を行える工事。
受付期間
平成27年2月13日（金）まで
※ただし、土・日曜、祝日と年末年始を除く。
※定員に達した時点で受付終了。
住まいの不満解消！！納得リフォームで快適生活を手に入れよう！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅リフォームの為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 住宅維持メンテナンスで長持ち住まい
- 住まいの水回りＱ＆Ａ
- 得できる！リフォーム助成金の案内
- エコリフォームで光熱費大節約！
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
数日前よりテレビや新聞で「IE（インターネットエクスプローラー：以下IE）は使わないで」って
突然の使用停止宣告！！パソコンの画面にはもちろんIEのアイコン・・・(・.・;)
全く分からないので他力本願です(@_@)「Google Chrome」というアイコンをパソコン画面に設定してもらい・・・
使い方を説明してもらい・・・(・.・;)分からん・・・(・.・;)
あきれられ・・・「前から入ってたのになんでわからないの」と言われ・・・(・.・;)
何度説明されても分からず(T_T)yahoo画面にしてもらって!(^^)!これなら使える!(^^)!
大変ですよ！！パソコン！！(-_-;)パソコン苦手です。大の苦手です！！(-_-;)
でも、最近のお客様はたくさんの情報をネットで収集してお家の事、ほんとに熱心にお勉強されておられる方が多いですね。
私も皆さんについていける様、「Google Chrome」とやらに早く慣れなければ(^_^.)
さて、今日は住宅購入に伴う税金の特例について少しお話しさせて頂きたいと思います。
『 払った税金が戻ってくる！【住宅ローン控除】』
この制度は、住宅ローンの残高に応じて一定額が所得税から差し引かれるというもの。
控除期間は10年。
2017年12月までに入居した方は最大【400万円の控除】が受けられます。
所得税から控除しきれない額は住民税からも控除してもらえます！
住宅ローン控除の概要はこちら！！
| 入居年 |
ローン残高の上限 |
控除期間 |
控除率 |
最大控除額 |
| 2017年12月迄 |
4000万円（5000万円） |
10年間 |
1％ |
400万円（500万円） |
※カッコ内は認定長期優良住宅の場合
※認定低炭素住宅も認定長期優良と同様の控除額
●住民税からの控除について
住宅ローン減税による控除額のうち所得税から控除しきれない額を、
住民税から控除してもらえます。
(所得税の課税総所得金額等の額の7％、13万6500円が上限）
●住宅ローン控除を受けるための主な条件
①住宅を取得した日から6ケ月以内に入居し、引き続き居住していること。
②控除を受ける年の合計所得金額が3000万円以下。
③入居した年とその前後2年以内(通算5年間)に譲渡所得の課税の特例を受けていない事。
（3000万円特別控除、買い替え特例など）
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
こんにちは(^_^)
幸せMyhome研究所 甲斐 優 です ！
消費税が8％になって今日で1ヶ月になりますね(+_+)
皆さん、もう慣れられましたか？
つい先日、100円ショップに行ったのですが、レジでお金を支払う際、店員さんが（2点購入だったので）「210円です！」と。
思わず(・.・;)「え・・・」と私・・・。
店員さんは「すみません・・216円になります・・」と言い直されておられましたが(^_^;)
日常の暮らしの中でもいろいろと変化があって、
戸惑ってしまう事、慣れない事いろいろありますよね。
建築や不動産の業界の中でも様々な事が目まぐるしく変わっています。
今日は、「住まい給付金」について少しお話しさせて頂きたいと思います。
「住まい給付金」とは、消費税UPによる負担増を軽減する為、
一定の年収以下の方が住宅ローンを利用して家を購入するともらえるお金の事です。
実際にもらえるのは、【 給付額×給付基礎額＝持分割合（不動産登記事項証明書（権利部））】
下記の表の”給付基礎額”に住宅の持分割合をかけた金額です。
対象住宅は新築の場合、登記簿上の床面積50㎡以上で、
住宅瑕疵担保保険に加入など工事中の検査で品質を確認出来る事が条件です。
一定の条件はあるものの、負担は軽減されますし、追加用件を満たせば現金取得も利用可能！
有難い制度です!(^^)!
「住まい給付金」の年収別支給額はこちら！！
「住まい給付金」の支給額は、年収によって3段階に分かれています。
| 収入の目安 |
都道府県民税の所得割額 |
給付基礎額 |
| 425万円以下 |
6.89万円以下 |
30万円 |
| 425万円超475万円以下 |
6.89万円超8.39万円以下 |
20万円 |
| 475万円超510万円以下 |
8.39万円超9.38万円以下 |
10万円 |
もっと知りたい住まい購入の為のかしこい資金計画！！
幸せMyhome研究所では、成功する住宅購入の為の様々な情報をお伝えさせて頂いています。
合わせて役立つ資料や勉強会等お客様により近い視点での情報発信、アドバイスを行っています。
≪主な内容≫
- 知っておきたい住宅ローンの基本
- 成功する土地探しの秘訣
- 知って得する住宅政策！最新制度のご案内
- 知っておきたい住まいの税金【家を買う＆買った後】
- 得できる！税金の特例
資料請求・ご相談・お問い合わせはお気軽に!(^^)!
事務所所在地：奈良県大和郡山市東岡町26-3
営業時間：9：00～18：00
Pあります
近鉄郡山駅から徒歩4分ですので電車の方も便利です!(^^)!
大きな地図で見る
☑せっかくならいい家を建てたいですよね！
☑あなたが主役の家を建てたいですよね！
☑あれもこれもoption！なんてテンション下っちゃいますよね！
☑家を建ててくれる棟梁さんと仲良くなりたいですよね！
☑家は同じ予算でも満足度は上げられるんです！
私たちは「同じ予算でもワンランク上以上の価値を感じて頂ける家を建てる」
ということをコンセプトに、家づくりに励んでいます。
☑私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるため、経費削減に努めています。
☑建材や材木を仕入れるコストに常にアンテナをはっています。
☑「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強をし、
努力と工夫をしています。
☑各建材がいくらの仕入れ値で取引されているのかの全国データの把握をしています。
☑仕入れ価格を抑える努力をしています。
☑現場作業での無駄をなくし、コストダウンを図っています。
☑細部にまで真心を込め、確かな技術で家づくりに励んでいます。
本当のお付き合いは家づくりが始まってから。
大手ハウスメーカーのような展示場は持っていませんが、アットホームな関係をご希望される方には必ず満足して頂けると思います！
はじめての家づくり！最初の一歩！
はじめての家づくり。夢や期待はあるものの、不安や疑問がいっぱい！
それもそのはず。家づくりは、ご家族でのイベントの中で一生に一度のビッグイベント！
ほとんどのご家族が、家づくりが初めて！という初心者の方々です。
私共幸せMyhome研究所では、幸せになる家づくりをきちんと知って欲しいと思っています。
あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち幸せMy home研究所で出逢うお客様は、大きく分けると２通りのお客様に分かれます。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場を見る！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものだからです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・お施主様の想いがどんな風に形になったのか？
実際に見学してみる！
それだけ？と思われましたか？
とても大切な事です！是非実践してみてください！
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでください。
思い立った時期に見学会等が実施される予定がない！そういう時は、会社へお越し頂き納得いくまで話してみてください。
どんな想いで家づくりをしているのか？を知って頂くことができると思います。
なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくり。価格は、どうやって決まっているのでしょうか？家づくりでほとんどの方が持っておられる疑問。家の適正価格はいったいいくらなの？
家は一体いくらなのでしょうか？
ハウスメーカーさんと工務店との違い。
私は、全国の工務店さんと定期的に交流会等で様々な事を情報交換する機会を設けています。
北海道で工務店を営んでおられる社長とお話しさせて頂いた時に伺った、本当にあった！価格が2000万も違う！というお話です。
北海道在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話。
そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っておられました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになったそう。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、お子様や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、その工務店の見学会に足を運ばれたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったとの事。
Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその社長に話しをされたそうです。話を聞いた社長は、まったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、3000万円ぐらいかな～という話をされたそう。
え！？2000万円も違うの！？
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか？
全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格が２０００万も違う！
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だなんだ！とＳ様は思ったそうです。
でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、Ｓ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてもらえた事、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことだったそう。
私もこの工務店の社長とお話しさせて頂いて、もっと、お客様に家づくりを知ってもらわないといけない事を再認識した限りです！
Ｓ様が、その工務店さんに初めて問い合わせた方法は、資料請求だったそう。
もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、幸せMyhome研究所がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入する方は、ほとんどいません。
【家づくりをすること＝資金計画をきちんと立てること】でもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・お子様の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
家は買うことが目的ではありません。家族で幸せにすごすために家づくりをするのです。しかし、あなたの将来を考えずに資金計画をする営業マンから家を買ってしまったら？
予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなってしまうかも・・・
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスさせて頂きます！
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
お客様とのなが～いお付き合い
幸せMyhome 研究所の取り組み
「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから幸せMyhome 研究所では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
幸せMyhome 研究所では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
奈良県県有限会社エムズの会社案内です。
| 社名 | 有限会社 エムズ |
| 連絡先 |
郵便：639-1137
住所：奈良県大和郡山市東岡町26-3
電話：0743-20-0029
FAX：0743-21-1129
|
|
設立
|
平成6年1月14日
|
|
代表取締役
|
甲斐 優
|
|
資本金
|
3,000,000円
|
|
業務内容
|
1.注文住宅の建築
2.分譲住宅の建築・販売
3.リフォーム
4.分譲宅地の造成＆販売
5.不動産仲介
6.不動産の買い取り
7.不動産コンサルティング
|
|
登録・許可
|
建設業許可番号：奈良県知事許可 （般-25） 第16414号
一級建築士事務所登録：奈良県知事登録（い）第2235号
宅地建物取引業者免許番号：奈良県知事 （5） 第3012号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
|
|
第三者保証
|
㈱日本住宅保証検査機構（JIO）
㈱ジャパンホームシールド
|
|
主要取引銀行
|
三井住友銀行
南都銀行
その他
|
|
営業時間
|
9:00～18:00
|
|
定休日
|
不定休
|
資格
一級建築士
宅地建物取引主任者
公認 不動産コンサルティングマスター
奈良県耐震診断員
仕事
設計
施工
監理
不動産売買・仲介
不動産コンサルティング
補足
全般業務を私自身が中心となって行います。
安心してどんな事でもご相談ください！
お家の事ならどんな事でもご相談OKですので
お気軽にお問い合わせください！！
いつもお世話になっている皆様、ありがとうございます。
初めてご訪問頂きましたお客様ありがとうございます。
「幸せ My home 研究所」では、毎日が幸せであり続けますように。
そんな想いを込めて皆様と共にお家づくりをさせて頂いています。
どんな小さな幸せでもいい。
幸せを紡ぎ、育む、あたたかいMy homeにご一緒させて頂けることに
感謝致します。
幸せ My home 研究所
有限会社 エムズ
代表取締役社長 甲斐 優
代表取締役 甲斐 優
私は、大学卒業後、約10年間ゼネコンに勤務していました。
ゼネコンでは構造設計を担当。10年間培った知識と経験が今の私を支えてくれていると感じています。
私は、お客様に安心・安全に暮らして頂くための努力は惜しみません！！
たくさん意見をぶつけ合い、世界に一つしかない、いつまでも愛せるMy homeをお客様と共に完成させる事が
私の喜びです！！
幸せMy home研究所では、現在施工協力業者様を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。
|
職種
|
施工協力業者
|
|
年齢
|
20歳～
|
|
学歴
|
専門学校・短大卒以上・施工実績
|
|
資格
|
要普通免許・その他資格
|
|
人員
|
各業種1社～2社様
|
|
勤務地
|
請負地域による
|
|
勤務時間
|
8：00-19：00
|
|
休日休暇
|
現場の状況による
|
|
給与
|
応相談
※契約期間等応相談
|
|
待遇
|
相談による
|
<$MTCustomFormBegin title="小冊子の請求"$>
家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」
この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ幸せMｙ home研究所 代表取締役 甲斐 優が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。
これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！
１．家の価格のことや業者の選び方がわかります。
２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。
「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。
小冊子請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。
資料請求の場合、下記フォームの要望事項に小冊子請求欄にチェックをお願い致します。
※資料請求することでしつこい営業活動は一切ありませんので、安心してお申し込み下さい。
<$MTCustomFormError$>
下記の内容で送信します。よろしければ送信ボタンを押してください。
ご要望を頂戴いたしました。ありがとうございました。
|
お名前（必須）
|
<$MTCustomFormText size="30" tag="bookname" label="お名前" required="true"$>
|
|---|
|
お電話番号（必須）
|
<$MTCustomFormTel size="30" tag="booktel" label="お電話番号" required="true"$>
|
|---|
| 郵便番号 |
〒<$MTCustomFormText tag="zip" label="郵便番号" maxlength="8" size="8"$>
"-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
<$MTCustomFormAddrButton zip="zip" pref="address_pref" addr="address" label="住所自動入力"$>
|
|---|
|
都道府県（必須）
|
<$MTCustomFormPulldownPref tag="address_pref" default="未選択" options_ext="海外,その他" label="都道府県（ご住所）" required="true"$>
|
|---|
| ご住所（必須） |
<$MTCustomFormText size="40" tag="address" label="ご住所" required="true"$>
|
|---|
|
メールアドレス
|
<$MTCustomFormMail size="40" tag="bookmail_address" label="メールアドレス"$>
|
|---|
|
小冊子請求
|
<$MTCustomFormCheckbox tag="booksassi" label="小冊子請求" options="小冊子請求する" cols="1"$>
|
|---|
|
ご要望事項
|
<$MTCustomFormTextArea tag="bookdemand" label="ご要望事項" cols="40" rows="10"$>
|
|---|
<$MTCustomFormSubmitButton value=" 確 認 "$>
<$MTCustomFormSubmitButton value=" 送 信 "$>
<$MTCustomFormReeditButton value=" 修 正 "$>
※本メールは自動応答メールとなっております。
@bookname@ 様
この度は、お問い合わせいただきまして誠に
有難うございました。
追って こちらの方からご連絡させていただきます。
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
<$MTCustomFormEnd$>
<$MTCustomFormBegin title="資料請求・お問合せ"$>
資料請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。
資料請求の場合、下記フォームのご要望事項に資料請求欄にチェックをお願い致します。
<$MTCustomFormError$>
下記の内容で送信します。よろしければ送信ボタンを押してください。
ご要望を頂戴いたしました。ありがとうございました。
|
お名前（必須）
|
<$MTCustomFormText size="30" tag="name" label="お名前" required="true"$>
|
|---|
|
お電話番号（必須）
|
<$MTCustomFormTel size="30" tag="tel" label="お電話番号" required="true"$>
|
|---|
| 郵便番号 |
〒<$MTCustomFormText tag="zip" label="郵便番号" maxlength="8" size="8"$>
"-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
<$MTCustomFormAddrButton zip="zip" pref="address_pref" addr="address" label="住所自動入力"$>
|
|---|
|
都道府県（必須）
|
<$MTCustomFormPulldownPref tag="address_pref" default="未選択" options_ext="海外,その他" label="都道府県（ご住所）" required="true"$>
|
|---|
| ご住所（必須） |
<$MTCustomFormText size="40" tag="address" label="ご住所" required="true"$>
|
|---|
|
メールアドレス
|
<$MTCustomFormMail size="40" tag="mail_address" label="メールアドレス"$>
|
|---|
|
資料請求
|
<$MTCustomFormCheckbox tag="shiryou" label="資料請求" options="資料請求する" cols="1"$>
|
|---|
|
ご要望事項
|
<$MTCustomFormTextArea tag="demand" label="ご要望事項" cols="40" rows="10"$>
|
|---|
<$MTCustomFormSubmitButton value=" 確 認 "$>
<$MTCustomFormSubmitButton value=" 送 信 "$>
<$MTCustomFormReeditButton value=" 修 正 "$>
※本メールは自動応答メールとなっております。
@name@ 様
この度は、お問い合わせいただきまして誠に
有難うございました。
追ってこちらからご連絡させていただきます。
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
<$MTCustomFormEnd$>
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
ページトップへ
